Appartement à vendre à Louvain avec 3 chambres

AEPCA
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Description

Appartement de haut standing de 3 chambres au cœur de Louvain

Au cœur de Louvain, sur la charmante place Alfons Smets, nous trouvons ce récent et spacieux appartement au 4ème étage.

L'appartement fait partie du complexe piscine de 2009. Il a été fini avec des matériaux de haute qualité et très bien entretenu.

La surface de 131m² (selon PEB) plus les terrasses est répartie comme suit :
Hall d'entrée spacieux avec des armoires encastrées, espace de vie lumineux avec une grande terrasse donnant sur la place Alfons Smets. Le hall et le salon ont été finis avec un parquet de haute qualité. Cuisine semi-ouverte avec appareils Miele, débarras séparé avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge, qui relie à la partie arrière de l'appartement.

Via le hall d'entrée, nous arrivons également à la partie arrière, avec 3 grandes chambres, dont 2 avec accès à une deuxième grande terrasse avec vue dégagée sur Louvain. Deux des trois chambres ont une salle de bains attenante. Une avec douche et une avec baignoire.

De plus, l'appartement dispose de 2 places de parking (35.000 € chacune, dont 1 doit être achetée avec l'appartement) et d'une cave aménagée avec des étagères. Il y a également un local à vélos commun, spacieux et fermé.

La chaudière à condensation au gaz HR date de 2022. L'appartement a un excellent label PEB A.

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Finances

Revenu cadastral
1.703 €
Informations cadastrales
24502B1007E2P007
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Flat
Surface
131 m²

Terrain

Surface de la parcelle
3.426 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
9
Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12,02 m²; 12,6 m²; 16,42 m²

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
77
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20240312-0003172345-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=rx2CzKsNmZC
Localité
Alfons Smetsplein 3 D, 3000 Louvain
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