Maison à vendre à Louvain avec 6 chambres
1 250 000 €
Calculez la charge mensuelleDescription
Opbrengsteigendom: 6 studentenkamers + handelsruimte
Deze opbrengsteigendom met statige voorgevel is gelegen op een zeer centrale en commerciële ligging in het centrum van Leuven. Het gebouw bestaat uit 6 vergunde en bemeubelde studentenkamers en een restaurant met een bewezen staat van dienst. Het handelspand omvat: een restaurantzaal, sanitaire voorzieningen en een industriële keuken. Alle studentenkamers zijn voorzien van hedendaags wooncomfort en de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. De moderne gemeenschappelijke leefkeuken vormt eveneens een grote meerwaarde. Op deze absolute topligging, heeft dit opbrengstpand nooit leegstand gekend en is het steeds 100% verhuurd. Attest brandveiligheid en keuring elektriciteit aanwezig. Kortom, deze mooie, goed renderende opbrengsteigendom biedt u een zorgeloze toekomst. Het gebouw biedt een geprojecteerde jaarlijkse netto-opbrengst van € 57 600. Verkoop onder registratierechten. Download de grondplannen en EPC-attesten via www.homies.be. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse, bel dan 016 22 82 22 of mail naar info@homies.be.
Finances
Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Oui
Prix/m²
27.777 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Surface
250 m²
Nouveau bâtiment
Non
Terrain
Surface de la parcelle
45 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Largeur de la parcelle
8 m
Aménagement
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie
Confort
Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
271
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20240423-0003181622-RES-1
Urbanisme
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)