House for sale in Leuven with 6 bedrooms
€1,250,000
Calculate your monthly loanDescription
Opbrengsteigendom: 6 studentenkamers + handelsruimte
Deze opbrengsteigendom met statige voorgevel is gelegen op een zeer centrale en commerciële ligging in het centrum van Leuven. Het gebouw bestaat uit 6 vergunde en bemeubelde studentenkamers en een restaurant met een bewezen staat van dienst. Het handelspand omvat: een restaurantzaal, sanitaire voorzieningen en een industriële keuken. Alle studentenkamers zijn voorzien van hedendaags wooncomfort en de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. De moderne gemeenschappelijke leefkeuken vormt eveneens een grote meerwaarde. Op deze absolute topligging, heeft dit opbrengstpand nooit leegstand gekend en is het steeds 100% verhuurd. Attest brandveiligheid en keuring elektriciteit aanwezig. Kortom, deze mooie, goed renderende opbrengsteigendom biedt u een zorgeloze toekomst. Het gebouw biedt een geprojecteerde jaarlijkse netto-opbrengst van € 57 600. Verkoop onder registratierechten. Download de grondplannen en EPC-attesten via www.homies.be. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse, bel dan 016 22 82 22 of mail naar info@homies.be.
Financial
Investment real estate
No
Investment property
Yes
Price/m²
27.777 €
Building
Type of property
House
Surface
250 m²
New building
No
Terrain
Plot size
45 m²
Most recent urban destination
Residential area with a cult., hist. and/or aesthetic value
Plot width
8 m
Layout
Number of bedrooms
6
Number of bathrooms
1
Type of kitchen
Finished kitchen
Comfort
Home automation
No
Parlophone
No
Videophone
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
271
EPC label
C
Unique code EPC
20240423-0003181622-RES-1
Urban planning
Pre-emption right
No
G-score (building score)
C (small risk of flooding under current climate)
P-score (parcel score)
C (small risk of flooding under current climate)