Appartement à vendre à Louvain avec 2 chambres
310 000 €
Calculez la charge mensuelleDescription
2-slaapkamerappartement op absolute toplocatie
Je droomt van een uiterst interessant investeringsobject? Wij zijn verheugd dit charmante en gezellige 2-slaapkamerappartement aan te bieden, strategisch gelegen in een kleinschalige residentie op een steenworp van het centrum van Leuven, arenberg, Winkels, Heverlee markt, openbaar vervoer en diverse faculteiten. Het appartement is momenteel verhuurd aan €1180 + €50 per maand. Bovendien is de woonst gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige en tevens zéér goed onderhouden residentie zonder syndicus, met lage gemeenschappelijke lasten. Het appartement werd recent volgens de regels van de kunst gerenoveerd en is volledig instapklaar. Bij het betreden van het appartement komt u binnen in de inkomhal, die leidt naar de rustige en tevens ruime woon- en eetruimte met een volledig geïnstalleerde open keuken. Langs de andere kant brengt de nachthal u naar het apart toilet, een bergruimte en de badkamer dat beschikt over een bad-douche combinatie, een wastafel met lavabo en een aansluiting voor wasmachine. Er zijn twee slaapkamers aanwezig. Het appartement is asbestveilig en er zijn geen toekomstige kosten gepland in het gebouw. Tot slot is er nog een ruime kelderberging aanwezig. Kortom: dit appartement is een veilige rendabele belegging met zicht op meerwaarde! Ideaal voor eigen bewoning, voor studerende kinderen of als zéér interessante investeringsopportuniteit. Een aanrader! 016/22.82.22 of info@homies.be.
Finances
Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
3.666 €
Bâtiment
Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
90 m²
Terrain
Surface de la parcelle
90 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Aménagement
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Confort
Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
261
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20231028-0003024794-RES-1
Urbanisme
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)