Maison à vendre à Louvain avec 3 chambres
525 000 €
Calculez la charge mensuelleDescription
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Deze lichtrijke woning met o.a. 3 slaapkamers en een zuid-gerichte koer geniet van een wel héél goede ligging: in het volle centrum en vlakbij het station maar in een zéér rustige (verkeersarme), karaktervolle straat!
De andere blikvanger is de TOTALE én ENERGETISCHE renovatie die, gezien het lage E-peil, maakt dat de eerste 5 jaar géén onroerende voorheffing dient te worden betaald!
Het E-peil bedraagt 55 (onder de 60-norm voor een energetische renovatie) en de EPC-waarde 99 kWh/m² = A-label, dankzij o.a. de zonnepanelen, muurisolatie, etc.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een diepe leefruimte met open keuken en met toegang tot de koer. De keuken is uitgerust met o.a. een inductie-kookplaat, een vaatwasser, aparte vriezer en een combi-oven (allen Siemens-toestellen). Er is véél lichtinval door het grote terrasraam achteraan en de dakkoepel achteraan!
De eerste verdieping omvat 1 slaapkamer, een apart toilet en een badkamer met een lavabomeubel en een inloopdouche.
De 2 andere slaapkamers (waarvan 1 met een mezzanine) bevinden zich op de 2° verdieping.
Ventilatiesysteem C aanwezig.
De woning is verhuurd (tot eind augustus 2027, momenteel aan € 1.650 per maand).
Bezichtigen na telefonisch contact op 016 23 44 16 aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.
Finances
Vente en viager
Non
Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Nouveau bâtiment
Non
Terrain
Surface de la parcelle
58 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Jardin
Non
Lieu
Environs / quartier
Centre ville
Distance des transports en commun
250 m
Vue sur mer
Non
Aménagement
Nombre de chambres
3
Dressing
Non
Nombre de salles de bain
1
Confort
Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
99
Classe énergétique
A
Niveau E
55
Urbanisme
Obligations de construction
Non
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non