House for sale in Leuven with 3 bedrooms
€525,000
Calculate your monthly loanDescription
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Deze lichtrijke woning met o.a. 3 slaapkamers en een zuid-gerichte koer geniet van een wel héél goede ligging: in het volle centrum en vlakbij het station maar in een zéér rustige (verkeersarme), karaktervolle straat!
De andere blikvanger is de TOTALE én ENERGETISCHE renovatie die, gezien het lage E-peil, maakt dat de eerste 5 jaar géén onroerende voorheffing dient te worden betaald!
Het E-peil bedraagt 55 (onder de 60-norm voor een energetische renovatie) en de EPC-waarde 99 kWh/m² = A-label, dankzij o.a. de zonnepanelen, muurisolatie, etc.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een diepe leefruimte met open keuken en met toegang tot de koer. De keuken is uitgerust met o.a. een inductie-kookplaat, een vaatwasser, aparte vriezer en een combi-oven (allen Siemens-toestellen). Er is véél lichtinval door het grote terrasraam achteraan en de dakkoepel achteraan!
De eerste verdieping omvat 1 slaapkamer, een apart toilet en een badkamer met een lavabomeubel en een inloopdouche.
De 2 andere slaapkamers (waarvan 1 met een mezzanine) bevinden zich op de 2° verdieping.
Ventilatiesysteem C aanwezig.
De woning is verhuurd (tot eind augustus 2027, momenteel aan € 1.650 per maand).
Bezichtigen na telefonisch contact op 016 23 44 16 aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.
Financial
Sale on annuity
No
Investment real estate
No
Investment property
No
Building
Type of property
House
Subtype
Single-family home
New building
No
Terrain
Plot size
58 m²
Most recent urban destination
Residential area with a cult., hist. and/or aesthetic value
Garden
No
Location
Surroundings / neighbourhood
Town
Distance to public transport
250 m
Seaview
No
Layout
Number of bedrooms
3
Dressing
No
Number of bathrooms
1
Comfort
Home automation
No
Parlophone
No
Videophone
No
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
99
EPC label
A
E-level
55
Urban planning
Construction obligations
No
Subdivision permit
No
Pre-emption right
No