Maison à vendre à Brasschaat avec 2 chambres

Classe énergétique FEPCF
156
544
2
1
Description

Malgré sa situation centrale, à quelques pas du très convoité parc Brasschaat et des innombrables boutiques branchées de la Bredabaan, cette maison est située dans un quartier incroyablement calme et verdoyant. Même avec les travaux de rénovation nécessaires, cette villa est une véritable opportunité grâce à sa superficie totale, son excellent emplacement et son beau jardin. Ici vous avez un garage et une allée incroyablement grande où vous pouvez garer plusieurs voitures. C'est un véritable « diamant brut » qui peut être entièrement rénové à votre guise. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée où se trouvent des toilettes invités, suivi du spacieux salon et salle à manger avec un beau parquet et une agréable cheminée. La cuisine rétro avec plan de travail en granit est équipée du confort contemporain comme une plaque électrique, une hotte aspirante, un four combiné, un double évier, etc. Derrière cela se trouve également une buanderie pratique avec des branchements pour un lave-vaisselle, un lave-linge et un sèche-linge. Il y a aussi une belle pièce polyvalente avec un poêle à bois qui peut être utilisée à volonté, comme un bureau, une salle de loisirs ou une salle de télévision. De cette pièce, vous avez une vue imprenable sur le jardin avec terrasse couverte et étang esthétique, où vous pourrez vous détendre complètement.  Au total, il y a 2 chambres spacieuses (16 m² et 11 m²) et une salle de bain joliment finie avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo.

Détails techniques : Allée, garage, cave sèche de 15 m² et un espace de stockage de 36 m². Verre à haute efficacité (en partie double vitrage) avec profilé en bois, chauffage central au gaz. 

Informations urbanistiques et certificat de sol disponibles. Sans danger pour l'amiante ! N'est pas situé dans une zone à risque d'inondation (score P et G A). Une obligation de rénovation s'applique.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.192 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
156 m²

Terrain

Surface de la parcelle
544 m²
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Central; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
16 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
520
Classe énergétique
F
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
van de Wiellei 69, 2930 Brasschaat
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