Maison à vendre à Ranst

Nous avons le plaisir de vous proposer ce terrain de villa unique (1143m²) près du centre de Wommelgem.

Actuellement, le terrain possède encore une maison à démolir. Elle n'est plus habitable. A condition de conserver quelques murs, vous pouvez la rénover à 6% de TVA.

Les frais de démolition sont à la charge de l'acheteur.

La largeur du terrain est de 20 mètres. Vous pouvez y construire une villa spacieuse d'une largeur maximale de 12 mètres.

Vous devez respecter une distance minimale de 4 mètres par rapport aux limites du terrain.

La profondeur maximale de construction est de 17 mètres. Vous devez également construire à au moins 8 mètres de la ligne de construction à l'avant du terrain.

La surface totale constructible ne doit pas être inférieure à 204 m². maximum 3 étages (rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage sous un toit en selle).

Je vous résume les avantages de cette parcelle de villa unique :

• Situation centrale près du centre de Wommelgem et à proximité des commerces, des écoles, des routes et des transports en commun
• Possibilité de rénovation à 6%
• Surface totale constructible de pas moins de 204m².

EPC : 392 kWh/m²

AMÉNAGEMENT URBAIN SUR DEMANDE

P-score (score du terrain) : classe A

Score G (score du bâtiment) : classeA

Pour une visite du site, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région.