Commercial à vendre à Balen

Zeer veelzijdig bedrijfsgebouw op een perceel van 17a 1ca in de industriezone Holven te Balen.
Deze industriezone ligt op ca. 11km van oprit autosnelweg E313 tussen Hasselt en Antwerpen.
Het gebouw staat op een afgesloten perceel en beschikt vooraan over twee automatische schuifpoorten.

Dit multifunctionele pand bestaat uit een werk/opslagplaats van 600m2 en 220m2, deze is voorzien van een stevige verdiepingsvloer voor uitbreiding van de bruikbare oppervlakte. De hal beschikt over een automatische sectionaalpoort, gepolierde betonvloeren, lichtstraat, voldoende stroomvoorzieningen en een dakrandhoogte van 6,6m. De kleine hal achteraan heeft een openschuifbare wand voor het makkelijk verplaatsen van goederen. Vooraan is er een nog opslag voor klein gereedschap of atelier en een personeelsruimte. Naast het gebouw loopt een verharde oprit tot achteraan het perceel.

De kantoren vooraan zijn gebouwd in 2016 samen met de luifel. De luifel (90m2) zorgt ervoor dat goederen steeds beschut kunnen in- en uitgeladen worden. De geklimatiseerde kantoren (200m2) werden smaakvol en met kwalitatieve materialen afgewerkt. Zowel beneden als boven werd er voor een ruime en open indeling gekozen met veel natuurlijke lichtinval, dit mede door de grote raampartijen en de lichtkoepel op de eerste verdieping. De ramen boven zijn voorzien van automatische screens wat extra werkcomfort garandeert. Momenteel doet de gelijkvloerse verdieping dienst als showroom, deze opstellingen zijn niet vast verankerd waardoor het wegnemen hiervan geen enkel probleem is.

EXTRA: Dit gebouw kan ook aangekocht worden onder een aandelenoverdracht, eventueel met inboedel! (= geen verkooprechten verschuldigd!)

BIJZONDERHEDEN:
- Open indelingen!
- Verdiepingsvloer aanwezig.
- Afgesloten perceel.
- Strategische ligging.
- Overname in aandelen mogelijk!