Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Handelspand op zichtlocatie - ideale investering!
Kwalitatief handelspand met twee ingerichte handelszaken in het centrum van Beerse en een totale oppervlakte van circa 335 vierkante meter. Zeer commerciële uitstraling. Gunstig EPC (label C). Investeringsopportuniteit met een potentieel bruto rendement van 7.5%!
Ligging: in het handelscentrum van Beerse op 100 meter van het Kerkplein.
Indeling: momenteel huisvest het gebouw twee handelszaken: een kapperszaak én een ontbijt-/koffiehuis of brasserie, met boven het kapsalon op de eerste verdieping een mooie ruimte die als schoonheidssalon wordt gebruikt. Beide zaken hebben een aparte ingang voor klanten. De ruimtes worden met elkaar verbonden door een dubbele deur die tijdelijk of permanent kan afgesloten worden.
Handelszaak 1 (momenteel kapsalon) heeft een totale oppervlakte van 80m² op het gelijkvloers, 55m² op de eerste verdieping en zolderruimte van +/- 35m² (te bereiken via een vaste trap) - tevens is er een droge kelder van +/- 10m².
Beschikbaarheid: overeen te komen met de eigenares die momenteel het kapsalon uitbaadt. Een potentiële huurprijs van +/- € 2.000 per maand is hier mogelijk. Visualistaties (kantoorruimte/bakkerij) ter illustratie van het potentieel van de ruimte.
Handelszaak 2 (momenteel ontbijt-koffiehuis) heeft een totale oppervlakte van circa 100m².
Beschikbaarheid: wordt momenteel verhuurd aan een huurprijs van € 1.000 per maand.
In beide handelsruimten is een lucht/lucht warmtepomp én een efficiënte pelletkachel voorzien, overal ligt hoogwaardig parket, wat klanten een warme en degelijke indruk geeft.
Troeven: centrale en zeer visibele commerciële ligging in centrum Beerse, instapklaar, hoogkwalitatieve afwerking, energiezuinig gebouw, mogelijkheid tot inrichten appartement bovenverdieping.
Bijzondere informatieplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.
Kwalitatief handelspand met twee ingerichte handelszaken in het centrum van Beerse en een totale oppervlakte van circa 335 vierkante meter. Zeer commerciële uitstraling. Gunstig EPC (label C). Investeringsopportuniteit met een potentieel bruto rendement van 7.5%!
Ligging: in het handelscentrum van Beerse op 100 meter van het Kerkplein.
Indeling: momenteel huisvest het gebouw twee handelszaken: een kapperszaak én een ontbijt-/koffiehuis of brasserie, met boven het kapsalon op de eerste verdieping een mooie ruimte die als schoonheidssalon wordt gebruikt. Beide zaken hebben een aparte ingang voor klanten. De ruimtes worden met elkaar verbonden door een dubbele deur die tijdelijk of permanent kan afgesloten worden.
Handelszaak 1 (momenteel kapsalon) heeft een totale oppervlakte van 80m² op het gelijkvloers, 55m² op de eerste verdieping en zolderruimte van +/- 35m² (te bereiken via een vaste trap) - tevens is er een droge kelder van +/- 10m².
Beschikbaarheid: overeen te komen met de eigenares die momenteel het kapsalon uitbaadt. Een potentiële huurprijs van +/- € 2.000 per maand is hier mogelijk. Visualistaties (kantoorruimte/bakkerij) ter illustratie van het potentieel van de ruimte.
Handelszaak 2 (momenteel ontbijt-koffiehuis) heeft een totale oppervlakte van circa 100m².
Beschikbaarheid: wordt momenteel verhuurd aan een huurprijs van € 1.000 per maand.
In beide handelsruimten is een lucht/lucht warmtepomp én een efficiënte pelletkachel voorzien, overal ligt hoogwaardig parket, wat klanten een warme en degelijke indruk geeft.
Troeven: centrale en zeer visibele commerciële ligging in centrum Beerse, instapklaar, hoogkwalitatieve afwerking, energiezuinig gebouw, mogelijkheid tot inrichten appartement bovenverdieping.
Bijzondere informatieplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.
Finances
Type de propriété
Pleine propriété
Taxe foncière
1.658 €
Bâtiment
Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
335 m²
Terrain
Surface de la parcelle
255 m²
Lieu
Environs / quartier
Lieu commercial
Aménagement
Surface cuisine
9,5 m²
Toilette
Oui
Nombre de toilettes
1
Confort
Climatisation
Oui
Énergie
Classe énergétique
C
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Urbanisme
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Localité
Vredestraat 15, 2340 BeerseAussi intéressant pour vous
Commercial à vendre
€ 185.000
Lindenlaan 33
2340 Beerse
78
378
Commercial à vendre
€ 189.000
Bisschopslaan 57
2340 Beerse
88
Commercial à vendre
€ 369.000
Lindenlaan 41
2340 Beerse
3
1