Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Handelspand op zichtlocatie - ideale investering!
Kwalitatief handelspand met twee ingerichte handelszaken in het centrum van Beerse en een totale oppervlakte van circa 335 vierkante meter. Zeer commerciële uitstraling. Gunstig EPC (label C). Investeringsopportuniteit met een potentieel bruto rendement van 7.5%!
Ligging: in het handelscentrum van Beerse op 100 meter van het Kerkplein.
Indeling: momenteel huisvest het gebouw twee handelszaken: een kapperszaak én een ontbijt-/koffiehuis of brasserie, met boven het kapsalon op de eerste verdieping een mooie ruimte die als schoonheidssalon wordt gebruikt. Beide zaken hebben een aparte ingang voor klanten. De ruimtes worden met elkaar verbonden door een dubbele deur die tijdelijk of permanent kan afgesloten worden.
Handelszaak 1 (momenteel kapsalon) heeft een totale oppervlakte van 80m² op het gelijkvloers, 55m² op de eerste verdieping en zolderruimte van +/- 35m² (te bereiken via een vaste trap) - tevens is er een droge kelder van +/- 10m².
Beschikbaarheid: overeen te komen met de eigenares die momenteel het kapsalon uitbaadt. Een potentiële huurprijs van +/- € 2.000 per maand is hier mogelijk. Visualistaties (kantoorruimte/bakkerij) ter illustratie van het potentieel van de ruimte.
Handelszaak 2 (momenteel ontbijt-koffiehuis) heeft een totale oppervlakte van circa 100m².
Beschikbaarheid: wordt momenteel verhuurd aan een huurprijs van € 1.000 per maand.
In beide handelsruimten is een lucht/lucht warmtepomp én een efficiënte pelletkachel voorzien, overal ligt hoogwaardig parket, wat klanten een warme en degelijke indruk geeft.
Troeven: centrale en zeer visibele commerciële ligging in centrum Beerse, instapklaar, hoogkwalitatieve afwerking, energiezuinig gebouw, mogelijkheid tot inrichten appartement bovenverdieping.
Bijzondere informatieplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.
Kwalitatief handelspand met twee ingerichte handelszaken in het centrum van Beerse en een totale oppervlakte van circa 335 vierkante meter. Zeer commerciële uitstraling. Gunstig EPC (label C). Investeringsopportuniteit met een potentieel bruto rendement van 7.5%!
Ligging: in het handelscentrum van Beerse op 100 meter van het Kerkplein.
Indeling: momenteel huisvest het gebouw twee handelszaken: een kapperszaak én een ontbijt-/koffiehuis of brasserie, met boven het kapsalon op de eerste verdieping een mooie ruimte die als schoonheidssalon wordt gebruikt. Beide zaken hebben een aparte ingang voor klanten. De ruimtes worden met elkaar verbonden door een dubbele deur die tijdelijk of permanent kan afgesloten worden.
Handelszaak 1 (momenteel kapsalon) heeft een totale oppervlakte van 80m² op het gelijkvloers, 55m² op de eerste verdieping en zolderruimte van +/- 35m² (te bereiken via een vaste trap) - tevens is er een droge kelder van +/- 10m².
Beschikbaarheid: overeen te komen met de eigenares die momenteel het kapsalon uitbaadt. Een potentiële huurprijs van +/- € 2.000 per maand is hier mogelijk. Visualistaties (kantoorruimte/bakkerij) ter illustratie van het potentieel van de ruimte.
Handelszaak 2 (momenteel ontbijt-koffiehuis) heeft een totale oppervlakte van circa 100m².
Beschikbaarheid: wordt momenteel verhuurd aan een huurprijs van € 1.000 per maand.
In beide handelsruimten is een lucht/lucht warmtepomp én een efficiënte pelletkachel voorzien, overal ligt hoogwaardig parket, wat klanten een warme en degelijke indruk geeft.
Troeven: centrale en zeer visibele commerciële ligging in centrum Beerse, instapklaar, hoogkwalitatieve afwerking, energiezuinig gebouw, mogelijkheid tot inrichten appartement bovenverdieping.
Bijzondere informatieplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.
Financial
Property type
Full ownership
Property tax
1.658 €
Building
Type of property
Commercial
Subtype
Business
Surface
335 m²
Terrain
Plot size
255 m²
Location
Surroundings / neighbourhood
Commercial location
Layout
Surface kitchen
9,5 m²
Toilet
Yes
Number of toilets
1
Comfort
Air conditioning
Yes
Energy
EPC label
C
Double glazing
Yes
Electricity inspection certificate
Yes, compliant
Urban planning
Building permit
Yes
Pre-emption right
No
G-score (building score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
Location
Vredestraat 15, 2340 BeerseAlso interesting for you
Commercial for sale
€ 185.000
Lindenlaan 33
2340 Beerse
78
378
Commercial for sale
€ 189.000
Bisschopslaan 57
2340 Beerse
88
Commercial for sale
€ 369.000
Lindenlaan 41
2340 Beerse
3
1