Maison à vendre à Anvers avec 3 chambres

Classe énergétique DEPCD
210
65
3
1
Description

Cette grande et charmante maison de commerce bénéficie d'un excellent emplacement à l'angle de Bredabaan et de Wuytslei. Non seulement l'emplacement est ici une grande valeur ajoutée, mais la surface utilisable et le fait que plusieurs choses ont déjà été rénovées sont également ici un atout majeur. Il convient parfaitement à quelqu'un qui possède sa propre entreprise ou à quelqu'un qui recherche un investissement intéressant. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace commercial où se trouvait autrefois une boucherie gratuite. Au 1er étage, nous trouvons le salon et la cuisine ensoleillés avec 3 chambres spacieuses et une salle de bain au 2ème étage. Enfin, il y a un grenier spacieux qui peut être aménagé à volonté. Dans tout le bâtiment, nous trouvons de nombreux éléments magnifiques et authentiques, notamment des cheminées, des portes d'origine et un bel escalier en bois.

Données techniques : Sous-sol, toiture partiellement isolée, vitrages PVC à haut rendement principalement (volets roulants), chauffage central individuel au gaz et pompe à chaleur.

Déjà rénové : chauffage central, occupation, électricité et fenêtres.

Informations urbanistiques et certificat de sol disponibles. Test de certificat amiante sur demande. N'est pas situé dans une zone à risque d'inondation (score P et G B). Obligation de rénovation non applicable.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
2.622 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
210 m²

Terrain

Surface de la parcelle
65 m²
Largeur à la rue
19 m

Lieu

Environs / quartier
Lieu commercial; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
20 m²; 14 m²; 8,7 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
370
Classe énergétique
D
Double vitrage
Oui

Urbanisme

G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable
Localité
Wuytslei 2 /4, 2170 Anvers
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