Commercial à vendre à Wommelgem

895 000 €
Commercial à vendre à Wommelgem - photo 1
CEPCC
315
1.440
Description

Nous trouvons cette propriété sur un terrain de 1.440m² sur l'Autolei à Wommelgem. Cette rue est le paradis des entreprises et des indépendants grâce à sa très bonne situation à proximité des entrées et sorties d'autoroute avec le Park & ​​Ride à deux pas. Puisque ce terrain est situé directement sur le rond-point, il offre également une visibilité incroyable, parfaite à des fins publicitaires. Elle se compose actuellement d'une maison à rénover d'une surface habitable de 220m² et d'un entrepôt/bureau de 95m² à l'arrière. De par sa situation et sa superficie, les possibilités sont nombreuses et surtout un potentiel extraordinaire.

Informations complémentaires : Verre PVC haute performance ainsi que double vitrage, chauffage central individuel au gaz. Sous-sol.

Informations urbanistiques, analyses de sol et d'amiante disponibles. N'est pas situé dans une zone à risque d'inondation (P-score C et G-score B). Obligation de rénovation non applicable.

Finances

Revenu cadastral
938 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
315 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.440 m²

Lieu

Environs / quartier
Lieu commercial; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Cuisine
Oui
Cave
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
330
Classe énergétique
C
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Localité
Autolei 309, 2160 Wommelgem
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