Commercieel te koop in Wommelgem

€ 895.000
Eigendom met magazijn op perceel van 1.440m² - foto 1
CEPCC
315
1.440
Omschrijving

Eigendom met magazijn op perceel van 1.440m²

We vinden dit eigendom op een perceel van 1.440m² terug op de Autolei in Wommelgem. Deze straat is het walhalla voor bedrijven en zelfstandigen dankzij de ontzettend goede locatie nabij de op- en afritten van de autostrade met de Park & Ride een boogscheut verwijderd. Gezien deze grond recht aan de rotonde is gelegen biedt het bovendien een waanzinnige zichtbaarheid wat perfect is voor reclamedoeleinden. Momenteel bestaat het uit een te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van 220m²  en achteraan een magazijn/kantoor van 95m². Dankzij de ligging en oppervlakte zijn er tal van mogelijkheden en vooral buitengewoon veel potentieel.

Bijkomende gegevens: Zowel hoogrendementsglas in PVC als dubbele beglazing, individuele centrale verwarming op gas. Kelder.

Stedenbouwkundige inlichtingen, bodem- en asbestattest voorhanden. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P-score C en G-score B). Renovatieverplichting niet van toepassing.

 

Financieel

Kadastraal inkomen
938 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
315 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.440 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Handelsligging; Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Kelder
Ja

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
330
EPC-label
C
Dubbele beglazing
Ja

Ruimtelijke ordening

Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Autolei 309, 2160 Wommelgem
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden