Maison à vendre à Anvers avec 4 chambres

Classe énergétique BEPCB
169
98
4
2
Description

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Ce bâtiment est situé au cœur battant d'Anvers, à quelques pas de la gare centrale, du Meir et du magnifique parc de la ville. En plus de cet emplacement privilégié, cette maison offre de nombreux autres avantages, dont une rénovation complète jusqu'à la pierre nue dans un souci du détail et de la durabilité, afin que vous puissiez profiter d'une maison confortable et économe en énergie pour les années à venir. Vous êtes accueilli par le hall d'entrée avec toilettes invités, à côté duquel vous trouverez le salon et la salle à manger spacieux et ensoleillés avec de grandes fenêtres et un beau parquet. La cuisine ouverte moderne avec un îlot de cuisson spacieux est équipée de tout le confort, comme une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante avec hotte, un four, etc.

Il y a aussi une buanderie très pratique avec des branchements pour une machine à laver et un sèche-linge. De ces chambres, vous avez une vue magnifique sur le jardin de ville extrêmement charmant (29 m²) où vous pourrez vous détendre au centre de la ville animée. Il y a un total de 4 chambres et 2 salles de bains luxueuses avec douche à l'italienne, lavabo élégant et toilettes. De plus, la salle de bain du premier étage dispose également d'une belle baignoire design.

Tout a été renouvelé ! Occupations, sols, électricité, chauffage central, fenêtres, drainage, etc.

Informations complémentaires : étiquette EPC B ! Il y a un sous-sol, un éclairage intégré partout, un chauffage central au gaz, double vitrage, bois ou PVC. Toiture, murs et façade isolés.

Informations urbanistiques et certificat de sol disponibles. Test de certificat amiante sur demande. N'est pas situé dans une zone à risque d'inondation (score P et G B). Obligation de rénovation non applicable.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
849 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
169 m²

Terrain

Surface de la parcelle
98 m²
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
21 m²; 18 m²; 13,5 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
129
Classe énergétique
B
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Localité
Van Arteveldestraat 69, 2060 Anvers
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