Maison à vendre à Anvers avec 3 chambres

Classe énergétique CEPCC
158
37
3
1
Description

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette propriété commerciale magnifiquement rénovée est située dans le quartier très recherché de Brederode, à quelques pas du sud animé avec de nombreux bars sympas, restaurants haut de gamme, musées et boutiques tendance à quelques pas. En plus de son emplacement fantastique dans la Mecque commerciale de la Leien, cette demeure a également été magnifiquement rénovée tout en conservant les éléments authentiques. Derrière la façade de caractère et l'élégante vitrine se cache une propriété pleine de possibilités ! Grâce à l'espace commercial, il est parfait pour quelqu'un qui souhaite combiner vie et travail ou qui recherche toujours un investissement intéressant. Le rez-de-chaussée commercial crie classe et élégance grâce aux hauts plafonds, à la belle luminosité et au carrelage rétro au sol. Les escaliers mènent à l'espace de vie ensoleillé du premier étage où les grandes fenêtres, les murs de briques d'origine et les sols en parquet créent une atmosphère chaleureuse et confortable avec la cuisine ouverte élégante et installée adjacente. Un étage plus haut, nous trouvons la spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante et également une chambre supplémentaire ou une salle de loisirs au grenier.

Informations complémentaires : Sous-sol (parfait pour le stockage), sanitaires dans espace commercial, à la fois haute efficacité et double vitrage en PVC, bois ou aluminium, chauffage avec pompe à chaleur.

Informations urbanistiques et certificat de sol disponibles, certificat amiante sur demande. N'est pas situé dans une zone à risque d'inondation (score P et G C). Obligation de rénovation non applicable.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
897 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
158 m²

Terrain

Surface de la parcelle
37 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14,2 m²; 10,9 m²; 16,6 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
234
Classe énergétique
C
Double vitrage
Oui

Urbanisme

G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable
Localité
Brederodestraat 56, 2018 Anvers
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