Maison à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 10 chambres

Hoogboschstraat 98, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

1 495 000 €

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Description

Immeuble de rapport bien situé avec un revenu locatif intéressant.
Stratégiquement situé à Molenbeek-Saint-Jean, à proximité des transports en commun, des écoles et des magasins.

Cette propriété a été établie en 1976 comme un immeuble avec 4 appartements autorisés répartis sur les premier et deuxième étages.
Le rez-de-chaussée est divisé en un entrepôt d'une superficie totale de 270m², des caves de 40m² et un garage (107m²) avec plusieurs emplacements de parking.

Les premier et deuxième étages ont été construits de manière identique avec un hall central, à droite un appartement (115m²) avec trois chambres à coucher et à gauche un appartement (95m²) avec deux chambres à coucher chacun.

Chaque appartement a été bien entretenu par ses locataires pendant de nombreuses années et chaque appartement a des compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité.

Aujourd'hui toutes les entités sont louées de manière stable depuis un certain temps avec un bon rendement locatif. Toutes les unités sont équipées de châssis en bois et de fenêtres à double vitrage.

Le loyer total actuel (loyers jamais indexés) s'élève aujourd'hui à 4.415 euros.

Vous êtes à la recherche d'un investissement avec un rendement locatif intéressant ? N'hésitez pas à demander une visite à sabine.vancutsem@living-stone.be ou au 0477/66 93 55

PEB: 154 kWh/m² an - 317 kWh/m² an - D - F
Contrôles électriques non conformes.