House for sale in Molenbeek-Saint-Jean with 10 bedrooms
€1,495,000
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666
337
10
4
Description
Immeuble de rapport bien situé avec un revenu locatif intéressant.
Stratégiquement situé à Molenbeek-Saint-Jean, à proximité des transports en commun, des écoles et des magasins.
Cette propriété a été établie en 1976 comme un immeuble avec 4 appartements autorisés répartis sur les premier et deuxième étages.
Le rez-de-chaussée est divisé en un entrepôt d'une superficie totale de 270m², des caves de 40m² et un garage (107m²) avec plusieurs emplacements de parking.
Les premier et deuxième étages ont été construits de manière identique avec un hall central, à droite un appartement (115m²) avec trois chambres à coucher et à gauche un appartement (95m²) avec deux chambres à coucher chacun.
Chaque appartement a été bien entretenu par ses locataires pendant de nombreuses années et chaque appartement a des compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité.
Aujourd'hui toutes les entités sont louées de manière stable depuis un certain temps avec un bon rendement locatif. Toutes les unités sont équipées de châssis en bois et de fenêtres à double vitrage.
Le loyer total actuel (loyers jamais indexés) s'élève aujourd'hui à 4.415 euros.
Vous êtes à la recherche d'un investissement avec un rendement locatif intéressant ? N'hésitez pas à demander une visite à sabine.vancutsem@living-stone.be ou au 0477/66 93 55
PEB: 154 kWh/m² an - 317 kWh/m² an - D - F
Contrôles électriques non conformes.
Stratégiquement situé à Molenbeek-Saint-Jean, à proximité des transports en commun, des écoles et des magasins.
Cette propriété a été établie en 1976 comme un immeuble avec 4 appartements autorisés répartis sur les premier et deuxième étages.
Le rez-de-chaussée est divisé en un entrepôt d'une superficie totale de 270m², des caves de 40m² et un garage (107m²) avec plusieurs emplacements de parking.
Les premier et deuxième étages ont été construits de manière identique avec un hall central, à droite un appartement (115m²) avec trois chambres à coucher et à gauche un appartement (95m²) avec deux chambres à coucher chacun.
Chaque appartement a été bien entretenu par ses locataires pendant de nombreuses années et chaque appartement a des compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité.
Aujourd'hui toutes les entités sont louées de manière stable depuis un certain temps avec un bon rendement locatif. Toutes les unités sont équipées de châssis en bois et de fenêtres à double vitrage.
Le loyer total actuel (loyers jamais indexés) s'élève aujourd'hui à 4.415 euros.
Vous êtes à la recherche d'un investissement avec un rendement locatif intéressant ? N'hésitez pas à demander une visite à sabine.vancutsem@living-stone.be ou au 0477/66 93 55
PEB: 154 kWh/m² an - 317 kWh/m² an - D - F
Contrôles électriques non conformes.
Financial
Sales under VAT system
No
Building
Type of property
House
Subtype
Apartment building
Surface
666,26 m²
Terrain
Plot size
336,64 m²
Location
Public transport nearby
Yes
Motorway nearby
Yes
Layout
Number of bedrooms
10
Surface bedrooms
12,25 m²; 12,25 m²; 11,32 m²; 11,32 m²; 15,92 m²; 15,92 m²
Number of bathrooms
4
Comfort
Parlophone
Yes
Lift
No
Gas connection
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
154
EPC label
D
Unique code EPC
20240612-0000682004-01-5
Urban planning
Pre-emption right
No
Soil certificate
Yes
Location
Hoogboschstraat 98, 1080 Molenbeek-Saint-JeanAlso interesting for you
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