Commercial à vendre à Bruxelles

Immeuble de bureaux, rez-de-chausée commercial + 4 étages situé entre Congrès et le Parc Royale. Chaque étage fait 96m². L'immeuble est situé dans un environnement de bureaux haut de gamme, regorgeant de restaurants, d'hôtels, de centres de fitness, de sandwicheries, etc. Facilement accessible en transports en commun ainsi qu'en voiture. Stationnement dans la rue.
Bail commercial pour le rez-de-chaussée jusqu'en 2031. Loyer percu: 18.800€/an.
Bail bureau pour les étages, renouvellé jusque juin 2027. Loyer percu: 39.995€/an.
Permis obtenu pour transformer en residentiel.