Commercial à vendre à Bruxelles

1 395 000 €
Commercial à vendre à Bruxelles - photo 1
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Description

Bien 1 : Oude Graanmarkt 59

  • Locataire : Parca BV
  • Activité : Représentation des cuisines ArcLinea et showroom pour Parca Projects
  • Loyer mensuel : 3 169,74 € (septembre 2024)
  • Revenus locatifs annuels : environ 38 036,88 €
  • Caution : 3 mois (7 500 €)
  • Charges : 250 € par mois (chauffage, eau, etc.)
  • Renouvellement du contrat : 10 septembre 2024 prolongé jusqu'au 30 septembre 2025
  • Particularités : Aucun retard de paiement, indexation annuelle au 1er septembre
  • Précompte immobilier : 1 974,57 € (2024)

Bien 2 : Oude Graanmarkt 57

  • Locataire : Baltic Textile Trading BV (boutique de vêtements de seconde main Think Twice)
  • Activité : Magasin de vêtements sous l’enseigne Think Twice, faisant partie du groupe Humana
  • Loyer mensuel : 3 025,74 € (septembre 2024)
  • Revenus locatifs annuels : environ 36 308,88 €
  • Caution : 2 mois (5 500 €)
  • Charges : 250 € par mois (chauffage, eau, etc.)
  • Renouvellement du contrat : 1er février 2020, prolongé jusqu'au 1er février 2029
  • Particularités : Terrasse rénovée, installation récente d'une climatisation par le locataire, aucun retard de paiement
  • Précompte immobilier : 1 974,57 € (2024)

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
210 m²
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