House for sale in Aalst with 4 bedrooms

House for sale in Aalst with 4 bedrooms - photo 1
CEPCC
325
578
4
1
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Deze oerdegelijke woning met magazijn & parking dateert van 1962 en daar laat de voorgevel alvast geen twijfel over bestaan. Een solide eigendom met ruimte om wonen en werken te combineren, voor een gezin met nood aan véél plaats of ev. voor volwaardige professionele doeleinden (mits bestemmingswijziging & aanvraag vergunning op initiatief koper). Op een steenworp van het station, oprit E40, in de onmiddellijke omgeving van scholen en op een centrale plek aan de stadsrand is het hier heerlijk wonen. Véél potentieel, met een bruikbare oppervlakte van ca. 620 m² op een perceel van 5a 78 ca. ZO-oriëntatie, met betonnen tussengewelven, grote ruimtes en een atelier/werkplaats/praktijk/garages van ca. 270m². Op het gelijkvloers is er een inkomhal, een gastentoilet, een zeer grote living + veranda van 52 m², een leefkeuken van ca. 14m² met aansluitende berging en een garage (ca.65m²). Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers (uitgerust met parket 20, 15, 14, 9 m²), nachthall, badkamer met ligbad, dubbele lavabo en een apart toilet. Op de tweede verdieping vindt u nog een grote zolder (96m²) met uitbreidingsmogelijkheden. Ondanks de centrale ligging, is er een aangename tuin. In combinatie met de oriëntatie van de zon, een zaligheid. Genieten, werken, aperitieven, ... hier is alles mogelijk! Achteraan is er nog een aterlier/werkplaats van 270m², ideaal kantoor/praktijk/werkplaats/stockageruimte. Vooraan de woning is nog eens plaats om ca. 3 wagens te parkeren op eigen terrein! BETONNEN GEWELVEN. MOMENTEEL VERHUURD MET POP-UP AAN KINEPRAKTIJK TEM 31 AUG 2025. AUTO ROLLUIKEN BENEDEN. ALARM. SECTIONAALPOORT.

Financial

Sale on annuity
No
Investment real estate
No
Investment property
No

Building

Type of property
House
Subtype
Mixed-use building
Surface
325 m²

Terrain

Plot size
578 m²
Most recent urban destination
Residential area
Garden
Yes

Location

Surroundings / neighbourhood
Town
Distance to public transport
500 m
Distance to school
1.000 m

Layout

Number of bedrooms
4
Dressing
No
Number of bathrooms
1

Comfort

Home automation
No
Parlophone
No
Videophone
No

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
270
EPC label
C
Unique code EPC
20240829-0002917601-RES3

Urban planning

Construction obligations
No
Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
Location
Kerkhoflaan 18, 9300 Aalst
Also interesting for you
View similar properties
Calculate your monthly loan