House for sale in Ghent with 1 bedroom

BEPCB
60
30
1
1
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Charmant zonnig uniek beluik huisje te koop.

Wandelafstand van het historisch centrum Gent en treinstation Gent Dampoort.
Met schoonheid , maar ook wat spijt in het hart verkopen we dit uniek pandje.
Het huisje bevindt zich in een zeer rustige buurt vakbij winkels scholen, trein en busstation.
Het is sinds kort ook een fietsstraat en geen doorsteek regio, enkel buurtbewoners. Geen sluipverkeer!
Agenda 2030 = Volledige nieuwe stadskern.

Overdag & s'nachts bijzonder rustig, en toch op een boogscheut van een levendige studenten stad Gent.
Het straatje is autoloos, er is een kleine parking voorzien waar je gratis kan parkeren op het domein van de cité. Huisje ligt buiten de lage emissie zone.

Het pandje is met veel liefde & authentiek gerenoveerd en smaakvol ingericht. Instapklaar!

Planken vloeren van 150 jaar oud op elke verdieping, waardoor je nooit koude voeten hebt.
Centrale Verwarming met condensatie ketel op gas heeft een goed rendement.
Het huisje heeft een zeer laag energie verbruik en is in de winter heel rap gezellig warm.
Goed gerenoveerd naar de normen tot 2050.
EPC B
Elektriciteit is in orde!
Asbestvrij!

De open structuur van het pandje geeft de kleine opp. toch een vrij en ruimtelijk mini -loft gevoel.
Licht en zon inval is zeer goed en gezellig.
Zonnig terras met een klimop die verkoeling en prive geeft.
Met een beetje verbeelding voelt het een klein beetje als vakantie in Sevilla.
Toffe buren als kers op de taart!
Fantastische plek om te studeren of als starterswoning voor een koppeltje.
Goede investering! GEEN IMMO!
Kijkdagen lopen op vaste woensdagen & vrijdagen.
Huisjes behoren tot Erfgoed Gent en hebben een meerwaarde van 6% als investering.
Het zijn uniek huisje met een charmant karakter.

Afspraak voor deze charmante Tiny house mag je mailen naar juffrauke@hotmail.com
what's app 0032/476448644

Schrijfkosten 1 % of 2 % voor eerste eigenaar. Vanaf januari 2025

Financial

Cadastral income
108 €
Availability
From deed

Building

Type of property
House
Surface
60 m²
State building
Renovated

Terrain

Plot size
30 m²
Most recent urban destination
Residential area with a cult., hist. and/or aesthetic value
Garden
Yes

Location

Surroundings / neighbourhood
Town
Distance to public transport
100 m
Distance to motorway
1000 m

Layout

Number of bedrooms
1
Bedroom surface
19 m²
Number of bathrooms
1

Comfort

Air conditioning
No
Lift
No
Armoured door
No

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
182
EPC label
B
Unique code EPC
202.309.080.002.983.780

Urban planning

Urban planning info
Yes
Destination building
Private - house
Cadastral plan
Yes
Location
Spijkstraat 85, 9000 Ghent
Also interesting for you
View similar properties
Calculate your monthly loan