House for sale in Hasselt with 4 bedrooms

Unieke ruime stadsvilla op wandelafstand van het centrum van Hasselt, vlakbij de kleine ring. 
Zeer rustig gelegen op een perceel van 9a80 met ruime parking.

Deze woning is gebruikt als kantoorgebouw en heeft alle potentieel om te verbouwen naar privé-woning al dan niet met kantoor/praktijkruimte.
Als je binnenkomt in de statige inkomhal vallen de hoge plafonds onmiddellijk op.

Het gelijkvloers heeft een totale oppervlakte van ongeveer 190 m2 met een ruime inkomhal, receptie, aparte kantoren, vergaderzaal en sanitair.
De eerste verdieping is ongeveer 152 m2 met meerdere kantoorruimtes en sanitair.
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping met 3 bruikbare zolderruimtes.
Bruikbare kelderverdieping van ongeveer 190 m2, deels ingericht als kantoren met daglicht.

Er zijn uitbreidingsmogelijkheden aan de achterzijde van de woning.
Ruime parkeermogelijkheid aan de voor- en de achterzijde. De achterzijde kan ook omgevormd worden tot tuin.

In het aangrenzende appartementsgebouw aan de Rederijkersstraat 46 is een te renoveren appartement met 2 slaapkamers (+/- 101 m2) gelegen dat indien gewenst kan bijgekocht worden (niet verplicht). Er is een rechtstreeks toegang van de woning naar het appartement. Dit kan ontkoppeld worden mits het afbreken van de verbindingssas.

Benieuwd naar dit unieke pand? Contacteer ons voor meer info en een bezoek!
Optie M Vastgoed | 011/23 11 01 | info@optie-m.be | www.optie-m.be

EPC Windmolenstraat 76 - certificaatnummer 20220831-0002662232-KNR-1 - label E
EPC Rederijkerstraat 46/2 - certificaatnummer 20220831-0002663689-RES-1 - label E