House for sale in Hasselt with 1 bedroom

CONTACT
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72 

BESCHRIJVING 
Te midden in het bruisende centrum van Hasselt, aan de charmante Aldestraat 37, 39 en 41, bevindt zich dit prachtige opbrengsteigendom. Het bestaat uit een commerciële ruimte (180m²) en een ruim, instapklaar appartement met aparte toegang.

Dit is dé opportuniteit voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een waardevol vastgoedobject in een levendige omgeving vol boetieks, trendy zaken en een dynamisch passerend publiek.

De commerciële ruimte biedt tal van mogelijkheden dankzij de ruime indeling verdeeld over twee verdiepingen, een aparte opslagruimte, keuken, apart toilet en een uitnodigend terras op de eerste verdieping. Het handelspand is momenteel volledig vrij en biedt daardoor de ideale gelegenheid om onmiddellijk een activiteit te starten.

Het bovenliggende appartement, momenteel gemeubeld verhuurd aan €750/maand exclusief kosten, beschikt over een eigen inkomhal, keuken, lichte leefruimte met terras, een slaapkamer met aansluitende badkamer (douche, lavabo en toilet) en biedt comfort in het hart van de stad.

TROEVEN HANDELSPAND 
- veiligheidsglas (handelspand) 
- gegeerde buurt 
- diverse mogelijkheden 
- terras (eerste verdieping) 
- voldoende stockagemogelijkheden 
- mooi gebouw 
- gezellige winkelstraat 
- centrum Hasselt 
- aparte keuken 
- apart toilet 
- alarmsysteem 
- airco 
- etalages 

TROEVEN APPARTEMENT 
- centrum Hasselt 
- goed onderhouden 
- tijdloze inrichting 
- trouwe huurder 
- terras 
- ruime slaapkamer 

BEKNOPT 
Oppervlakte handelsruimte: ca180m² (92m² gelijkvloers - 88m² eerste verdieping) 
Oppervlakte appartement: ca 60m² 
EPC-score handelspand: D score 
EPC-score appartement: E score 
CV: aardgas (handelspand), elektriciteit (appartement) 
Huurprijs handelspand: 1950 euro / maand (meteen beschikbaar) 
Huurprijs appartement: 750 euro / maand excl. kosten (verhuurd) 
Vraagprijs: op aanvraag. 

Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be