House for sale in Hasselt with 3 bedrooms

Welkom in de Henegauwlaan 39, een volledig gerenoveerde villa gelegen in de prestigieuze villawijk Henegauwberg in Hasselt. Deze exclusieve woning combineert luxe, comfort en veelzijdigheid in een rustige, groene omgeving met knap uitzicht op achterliggende weilanden, terwijl het toch dicht bij het bruisende stadsleven van Hasselt ligt.
Met een perceel van 9 are biedt de villa volop ruimte voor zowel wonen als werken, inclusief de mogelijkheid om een vrij beroep uit te oefenen. 

Deze villa werd in 2024 volledig gerenoveerd, waarbij uitsluitend gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen zoals travertin, marmer en parket. Deze zorgvuldig gekozen afwerking geeft elke ruimte een verfijnde uitstraling. De ruime, volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van alle moderne toestellen en een royaal kookeiland, perfect voor culinaire liefhebbers. 

INDELING: 
Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire, gastentoilet, mogelijkheid vrij beroep/aparte bureau, open leefruimte, open living met open keuken en veel lichtinval, ruime wasplaats/2e badkamer, garage, terras en aangelegde tuin. 
1e Verdieping: 3 ruime slaapkamers, badkamer en aparte berging. 
Volledig onderkelderd en volledig betegeld (ruime kelder).

De indeling van de villa is doordacht en biedt voldoende mogelijkheden om een vrij beroep te vestigen, zodat werk en privé moeiteloos gecombineerd kunnen worden.
Op de eerste verdieping bevindt zich een stijlvolle badkamer, afgewerkt in travertin en uitgerust met een inloopdouche. 

TROEVEN: 
- ruime villa
- volledig gerenoveerd in 2024.
- hoogwaardige afwerking met luxe materialen 
- weids uitzicht op velden 
- charmante gevel 
- inpandige garage 
- gegeerde villawijk, zeer rustig gelegen 

BEKNOPT: 
Energie: CV en vloerverwarming op aardgas, EPC-score: 217kWh/m²!
Oppervlakte perceel: 09a00ca.
Vraagprijs: 849.000 euro (verkoop onder 3% registratie rechten indien van toepassing). 

Meer informatie op www.vastgoedvalkenborgh.be of via kantoor op 0472/74.24.33.