Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Dit centraal gelegen opbrengstgebouw biedt een veelzijdige indeling met tal van mogelijkheden. De gelijkvloerse magazijnruimte beslaat 310 m², aangevuld met een kantoorruimte van 25 m². Daarnaast is er een extra bovenliggende kantoorruimte van 90 m², toegankelijk via het eerste deel van het magazijn. Het gebouw beschikt verder over een appartement van 70 m² met één slaapkamer en een ruime zolder van 60 m², die nog veel potentieel biedt. Het magazijn is momenteel verhuurd voor € 800/maand, terwijl het appartement € 500/maand opbrengt. Belangrijk: Dit gebouw valt onder de renovatieplicht, wat betekent dat het binnen vijf jaar na aankoop naar minstens EPC-label D moet worden gebracht.
Troeven:
- Veel potentieel
- Ruim magazijn
- Centrale locatie
Building
State building
To refresh
Type of roof
Pointed roof
Type of buildings
Closed
Terrain
Plot size
335 m²
Most recent urban destination
Residential area
Location
Surroundings / neighbourhood
City edge; Village; Near railway station
Layout
Surface attic
60 m²
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
1205
EPC label
F
Unique code EPC
20250402-00035666585-RES-1
Urban planning
Urban planning info
Yes
G-score (building score)
C (small risk of flooding under current climate)
P-score (parcel score)
C (small risk of flooding under current climate)
Location
Bredabaan 172, 2170 MerksemAlso interesting for you
Commercial for sale
€ 395.000
2170 Merksem
240
Commercial for sale
€ 375.000
2170 Merksem
240
Commercial for sale
€ 399.000
Bredabaan 328
2170 Merksem
211
165