Commercial for sale in Merksem with 9 bedrooms

€1,249,000
Commercial for sale in Merksem with 9 bedrooms - photo 1
BEPCB
500
255
9
6
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.

Recent gerenoveerd (2023), volledig vergund en verhuurd opbrengsteigendom in Merksem bestaande uit 6 appartementen en een gelijkvloerse garage/magazijn

 

Ligging:

Ideaal gelegen in een recent opgewaardeerde en heraangelegde wijk in Merksem, schuin tegenover een groen pleintje, op wandelafstand van alle openbaar vervoer (bus en tram).

 

Indeling:

Gelijkvloerse verdieping:

- gemeenschappelijke inkomhal met traphal (geen lift, dus geen kosten)

- verhuurd magazijn/garage van zo'n 85m², plaats voor 2-3 wagens en fietsen

- ruim gelijkvloers appartement (89m²) met 2 slaapkamers en tuin (34m²)

 

Eerste verdieping:

- appartement (55m²) met woonkamer, open keuken, terras (12m²), 1 slaapkamer en badkamer

- appartement (54m²) met woonkamer, open keuken, terras (12m²), 1 slaapkamer en badkamer

 

Tweede verdieping:

- appartement (55m²) met woonkamer, open keuken, terras (8,5m²), 1 slaapkamer en badkamer

- appartement (54m²) met woonkamer, open keuken, terras (8m²), 1 slaapkamer en badkamer

 

Derde verdieping:

- dakappartement (99m²) met woonkamer, open keuken, terras (7,6m²), 3 slaapkamers, badkamer en zo'n 12m² aan zonnepanelen

 

Het ganse gebouw is momenteel verhuurd aan 6.100 euro per maand, wat neerkomt op 73.200 euro per jaar. Dit geeft een NETTO huurrendement van 5%.

(Huurprijzen : 700+900+850+850+850+850+1.100)

 

Bijzonderheden:

- volledig gerenoveerd in 2023

- individuele meters

- conforme elektriciteit

- asbestvrij

- gunstige EPC's (4 x label B, 2 x label C)

Financial

Cadastral info
0574/00W000

Building

Type of property
Commercial
Surface
500 m²
Constructed area
220 m²

Terrain

Plot size
255 m²
Most recent urban destination
Residential area
Garden
Yes

Location

Distance to public transport
157 m
Distance to school
380 m
Distance to shops
1.132 m

Layout

Number of bedrooms
9
Number of bathrooms
6
Type of kitchen
Fully finished kitchen

Comfort

Gas connection
Yes
Water connection
Yes
Telephone
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
184
EPC label
B
Type of glazing
Double glazing

Urban planning

Cadastral plan
Yes
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Building permit
Yes
Location
Heirmanstraat 5, 2170 Merksem
Also interesting for you
View similar properties