Commercial for sale in Humbeek with 3 bedrooms

€450,000
Commercial for sale in Humbeek with 3 bedrooms - photo 1
CEPCC
372
570
3
1
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.

Op zoek naar een ruime woonst met mogelijkheden voor het nieuw samengesteld gezin, zelfstandige activiteit, hobby's, opslag of eventueel als tweewoonst? Dan is dit ruime hoekpand in het centrum van Humbeek met vier (mogelijk 6) ruime slaapkamers, ruime polyvalente ruimte en dubbele garage het ideale aanbod voor u!

Door het grote volume van het pand en de vele mogelijkheden heeft het pand door de jaren al een aantal bestemmingen gekend. Van bloemen- en plantenwinkel tot gekend dorpscafé en gezinswoning. De woning zelf heeft op het gelijkvloers een ruime leefruimte en keuken en 3 zéér ruime slaapkamers en 2 badkamers op het verdiep. De aanbouw heeft een zéér ruime polyvalente ruimte met verdiep die dienst kan doen als bureel, winkelruimte, speelruimte voor de tieners in huis, extra leefruimte of als tweede aparte woonvertrek. Hier op het zolderverdiep kan men makkelijk nog 2 extra slaapkamers inrichten. Aansluitend heeft men nog toegang tot extra opslagruimte én de dubbele garage. Verder heeft men nog een aangename buitenruimte met verharding.

Het potentieel beperkt zich niet tot de huidige bestemming en gebruik. Dit ruime pand is gelegen onder de kerktoren van Humbeek. Gekend als volkscafé situeert deze eigendom zich intussen tussen enkele meergezinsprojecten die de laatste jaren en decennia ontwikkeld werden. Het potentieel beperkt zich dus niet tot de huidige bestemming en gebruik. Het perceel leent zich bovendien tot zongerichte raamvlakken en terrassen.


Financial

Cadastral income
1.715 €
Cadastral info
B/495C

Building

Subtype
Assisted living apartment
Surface
371,96 m²
Constructed area
246 m²

Terrain

Plot size
570 m²
Most recent urban destination
Residential area
Street width
12 m

Location

Surroundings / neighbourhood
Town; Rural; Near railway station

Layout

Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
16 m²; 21 m²; 19 m²
Number of bathrooms
1

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
281
EPC label
C
Unique code EPC
20240716-0003311619-RES-1

Urban planning

Urban planning info
Yes
G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)

Location

Dorpsstraat 37, 1851 Humbeek