Huis te koop in Maldegem met 3 slaapkamers

Bent u op zoek naar een instapklare woning waar modern comfort, een praktische indeling, een mooie tuin en extra ruimte voor hobby’s of werk samenkomen? 
Deze volledig gerenoveerde woning op een perceel van 485m² heeft het allemaal!

Neem vandaag nog contact op met Simon voor meer informatie en een bezichtiging: 0499 99 49 17 of simon@heritagevastgoed.be

Indeling van de woning
Gelijkvloers:
•    Inkomhal
•    Gastentoilet
•    Berging
•    Badkamer
•    Slaapkamer of bureauruimte
•    Open leefruimte met zithoek en moderne keuken
Verdieping:
•    2 ruime slaapkamers
Buiten:
•    Mooi Zuidgericht terras
•    Ruime tuinberging (9 m²)
•    Atelierruimte (35 m²)

Troeven
- Ruimte en flexibiliteit: De aanbouw met living en keuken is gerealiseerd in houtskelet (vergunning 2014), en het bijgebouw biedt volop mogelijkheden voor werk of hobby.
- Ligging: Rustig gelegen maar dichtbij het centrum van Maldegem
- Instapklaar: Alle renovaties zijn afgerond, inclusief nieuwe elektriciteit, vernieuwde leidingen, dak- en muurisolatie, en een combi-condensatieketel van Bulex.
- Duurzaam en energiezuinig: Met een EPC-score van slechts 140 kWh/m² jaar, hoogwaardige PVC-ramen met HR-beglazing en een regenwaterput van 5.000l.
- Comfort en technologie: Centrale verwarming op aardgas, airconditioning, voorbereidingen voor tuinverlichting en een elektrische poort.

Deze instapklare woning biedt de ideale combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een warme thuis en wie  extra ruimte wil om hun passie tot leven te brengen.

Neem vandaag nog contact op met Simon voor meer informatie en een bezichtiging: 0499 99 49 17 of simon@heritagevastgoed.be

Info
•    EPC: B label, 140 kWh/m² 
•    Stedenbouw: in aanvraag
•    Watertoets: perceelscore A,  gebouwscore A
•    De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest