Huis te koop in Aalter met 4 slaapkamers
€ 365.000
Bereken je maandlastOmschrijving
Instapklare woning met 4 slaapkamers en tuin
Op nauwelijks een kilometer van het charmante centrum van Ursel vind je deze leuke woning. Ursel is een landelijk dorp dat deel uitmaakt van Aalter en heel wat te bieden heeft zoals winkels, een school, een aantal leuke horecazaken en niet te vergeten een groene omgeving waar je kan sporten en ontspannen in het gekende Drongengoed.
De woning is perfect gelegen voor wie op zoek is naar een landelijke woonomgeving met een snelle verbinding naar Aalter, Gent, Eeklo en andere nabijgelegen dorpen. Ook de E40 en het station in Aalter zijn vlot bereikbaar voor wie verder moet reizen.
Het huis is door de jaren heen volledig gerenoveerd en heeft naast een gezellige living, een ruime keuken, een badkamer en wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een verdieping hoger nog een leuke kamer onder het dakgebinte. En tot rust kom je in de tuin met een overdekt terras en tuinberging.
Gelijkvloers (105m2)
Inkom/traphal (9m2) - lichtrijke en ruime living (48m2) in tegelparket - open keuken met eiland en ingericht met dubbele spoelbak, fornuis met gasbekkens en oven, vaatwas, frigo, microgolfoven, dampkap en kasten - berging onder de trap (2m2) - berging/wasplaats (9m2) met cv-ketel en aansluiting was/droog - badkamer (10,7m2) met inloopdouche, ligbad en dubbel meubel met lavabo en kast - leuke tuin met berging (21m2), terras en overdekt terras - ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen
1ste Verdieping:
Nachthal met toilet - 3 slaapkamers (5,5m2, 12m2, 14m2) met laminaat
2de Verdieping:
Ruime 4de slaapkamer (31m2) onder het dakgebinte
Algemeen:
- 2020: spouwisolatie
- 2021: nieuwe dak + onderdak - nieuwe buitenisolatie en gevelbekleding
- CV op gas
- ramen in PVC en aluminium (op de verdieping met rolluiken)
- perfecte ligging tov Aalter, Gent en Eeklo
- school, winkels en horeca op 1km
De woning is perfect gelegen voor wie op zoek is naar een landelijke woonomgeving met een snelle verbinding naar Aalter, Gent, Eeklo en andere nabijgelegen dorpen. Ook de E40 en het station in Aalter zijn vlot bereikbaar voor wie verder moet reizen.
Het huis is door de jaren heen volledig gerenoveerd en heeft naast een gezellige living, een ruime keuken, een badkamer en wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een verdieping hoger nog een leuke kamer onder het dakgebinte. En tot rust kom je in de tuin met een overdekt terras en tuinberging.
Gelijkvloers (105m2)
Inkom/traphal (9m2) - lichtrijke en ruime living (48m2) in tegelparket - open keuken met eiland en ingericht met dubbele spoelbak, fornuis met gasbekkens en oven, vaatwas, frigo, microgolfoven, dampkap en kasten - berging onder de trap (2m2) - berging/wasplaats (9m2) met cv-ketel en aansluiting was/droog - badkamer (10,7m2) met inloopdouche, ligbad en dubbel meubel met lavabo en kast - leuke tuin met berging (21m2), terras en overdekt terras - ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen
1ste Verdieping:
Nachthal met toilet - 3 slaapkamers (5,5m2, 12m2, 14m2) met laminaat
2de Verdieping:
Ruime 4de slaapkamer (31m2) onder het dakgebinte
Algemeen:
- 2020: spouwisolatie
- 2021: nieuwe dak + onderdak - nieuwe buitenisolatie en gevelbekleding
- CV op gas
- ramen in PVC en aluminium (op de verdieping met rolluiken)
- perfecte ligging tov Aalter, Gent en Eeklo
- school, winkels en horeca op 1km
Financieel
Kadastraal inkomen
546 €
Kadasteroppervlakte
4 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
150 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
434 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
240 m
Autosnelweg nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
5,5 m²; 12 m²; 14,2 m²; 31 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Rolluiken
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
156
EPC-label
B
Unieke code EPC
20241127-0003460843-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee