Huis te koop in Aalter met 4 slaapkamers

Neem contact op
EEPCE
165.444
4
1
Omschrijving

Exclusief landgoed met woning en ca. 16 hectare natuurpracht

In het hart van het groen, te midden van een oase van rust, bieden wij u deze unieke eigendom aan: een karaktervolle woning met vier slaapkamers (bouwjaar vanaf 2007), vergezeld van een afzonderlijk bijgebouw. Dit alles omringd door een indrukwekkend domein van circa 16 hectare, bestaande uit bouwland, weiland, private wegen en maar liefst 4 hectare bos.

Ligging en privacy
U bereikt deze verborgen parel via de doodlopende Vermandelstraat, de woningen zijn afgesloten met een omheining. Ondanks de uitzonderlijke rust en privacy bevindt u zich op slechts 5 minuten van de E40, wat deze locatie zowel vlot bereikbaar als uiterst sereen maakt.

Woning & bijgebouw
- De hoofdwoning is energiezuiniger met een EPC-label C (certificaatnummer 3214118), verwarmd op aardgas (tank) en voorzien van alle comfort.
- Het bijgebouw, beschikt over een EPC-label E (certificaatnummer 3214135) en is onderhevig aan de renovatieplicht

Extra informatie
- Bepaalde gronden zijn momenteel verhuurd. Voor meer info hieromtrent kunt u terecht bij ons makelaarskantoor.

Dit eigendom biedt tal van mogelijkheden: denk aan paardenliefhebbers, natuurliefhebbers, landbouwers of wie simpelweg droomt van een groene, stille woonplek met ruimte in overvloed.

Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust, privacy én een uitstekende bereikbaarheid.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.738 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Parking buiten
Ja

Terrein

Perceeloppervlakte
165.444 m²
Meest recente bestemming terrein
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
426
EPC-label
E
Unieke code EPC
3.214.135

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Vermandelstraat 33, 9880 Aalter

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden