Huis te koop in Merelbeke met 3 slaapkamers

Instapklare gezinswoning met 3 slpks op 1200m² te Merelbeke - foto 1
DEPCD
160
1.130
3
1
Omschrijving

Instapklare gezinswoning met 3 slpks op 1200m² te Merelbeke

Gelegen in een rustige straat in het hart van Merelbeke dorp en op wandelafstand van Merelbeekse Scheldemeersen, vind je deze gezellige instapklare woning met tal van troeven
en omgeven in het groen.

De woning in het kort:
  • Toplocatie met prachtig zicht op groen
  • Fantastische tuin
  • Volledig instapklaar
  • 160m² bewoonbare oppervlakte

Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, verder ga je naar de lichtrijke living/woonplaats met gezelligheid troef door de open haard. Naast het woongedeelte bevindt zich de halfopen keuken met daarnaast een zeer praktische berging/wasplaats.
Verder nog de badkamer met lavabo + douche + bad.

Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste twee ruime slaapkamers plus dressing, verder ga je via de trap naar de zolder van 41m² die kan worden omgevormd tot 1 of zelfs 2 extra
slaapkamers.

Vanuit zowel de keuken als leefruimte heeft u directe toegang tot de riante tuin met terras waar u de hele dag van ’s morgens tot ’s avonds kan genieten.
Bovendien is er een kelder en een garage.

Deze woning werd reeds deels gerenoveerd: ramen vernieuwd, dak geïsoleerd, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe leidingen...

De woning kan mits enkele kleine aanpassingen worden omgevormd tot een pareltje die werkelijk alle troeven in huis heeft om van deze woning uw thuis te maken!

Scholen, winkels, restaurants, bus op wandelafstand (Mobiscore = 8,6/10). Dichtbij belangrijke invalswegen zoals R4, E40, E17,…

Kortom, aarzel niet langer en kom deze topper ontdekken!

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
352 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
160 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.130 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Dressing
Ja
Aantal badkamers
1

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
355
EPC-label
D
Unieke code EPC
20241125-0003457787-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Polderstraat 43, 9820 Merelbeke
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast