Huis te koop in Merelbeke met 3 slaapkamers

AEPCA
153
329
3
1
Omschrijving

Instapklare totaalrenovatie met zonnepanelen

Hier is het zalig thuiskomen. Een groene, residentiële woonomgeving op fietsafstand van Gent en Merelbeke-centrum. Met de auto ben je vlot opweg door de nabijheid van de combinatie E40/R4/E17.

De charmante voorgevel van de zonnige hoekwoning ligt al een tipje van de sluier over al het moois dat binnen op je staat te wachten.

Een ruime woning, voorzien van alle moderne wooncomfort.

Niet alleen esthetisch onderging de woning een volledige upgrade. Ook energetisch is de woning met een A-label klaar voor een mooie toekomst. Jarenlang woonplezier is gegarandeerd.

Schitterend georiënteerd perceel (Zuid-west) waardoor je de hele dag door van extraveel zonlicht geniet. Schuif het grote raam in de leefruimte open en geniet van een ongeëvenaard binnen-buiten gevoel.

De benedenverdieping biedt ruim plaats voor een grote zithoek, eethoek en ontbijthoek. De keuken is volledig uitgerust voor een optimale kook-ervaring.

Via de mooie zwarte trap kom je op de eerste verdieping met 2 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Ook de berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast is op de 1e verdieping. Extra handig, zo hoef je niet met wasmanden te sleuren.

Nog een verdieping hoger, onder het dak: de master bedroom. Supercharmant door de zichtbaar gelaten houten balkstructuur van het dak.

De handige kelder zorgt voor extra opslagruimte.

Fietsen en ander tuinmateriaal kan je opbergen in het nieuwe tuinhuis.

Financieel

Kadastraal inkomen
463 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
153 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
329 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
99
EPC-label
A
Unieke code EPC
3.204.802

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://web-player.walkly.app/LJrwBCkX7qn2eG7MZlsb/mk9PfrBYAwU5A3Xi7rU3/ww/public
Locatie
Dokter Dhaenenslaan 79, 9820 Merelbeke
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast