Huis te koop in Merelbeke met 4 slaapkamers
€ 2.247.000
Bereken je maandlastOmschrijving
Te koop, luxueuze villa op 1,5 hectare nabij de scheldevallei te Merelbeke!
EXCLUSIEVE VILLA, afgewerkt met HOOGWAARDIGE MATERIALEN, is gelegen in het prachtige Melsen en biedt een ongeëvenaarde combinatie van LUXE, RUST en een overweldigend gevoel van warmte en ruimte. Geniet van een BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN 485 M² en met een straatbreedte van 130m, gesitueerd op een ZUIDWESTELIJK PERCEEL VAN 1,5 HECTARE, is deze parel een absolute vastgoedtopper.
Bij binnenkomst via de imposante inkomhal met royale trap, bereikt u de eetkamer met salon en GEZELLIGE HAARD, evenals een bureauruimte die aansluit op de schitterende, volledig uitgeruste LEEFKEUKEN met een LACANCHE GASFORNUIS en een extra bijkeuken. Naast de keuken vindt u de charmante orangerie en een ONTSPANNENDE SAUNA MET BADKAMER.
Op de eerste verdieping bevinden zich DRIE RUIME SLAAPKAMERS, waaronder een masterbedroom met groot terras, TWEE STIJLVOLLE BADKAMERS en ingebouwde kasten. De tweede verdieping biedt een EXTRA SLAAPKAMER en een MULTIFUNCTIONELE HOBBYRUIMTE.
Alle kamers bieden uitzicht op de ADEMBENEMENDE TUIN, die voorzien is van een BEREGENINGSSYSTEEM. De tuin is aangelegd met een JACUZZI, een VERWARMD ZWEMBAD (12X5 METER) en een POOLHOUSE dat alle luxe en comfort biedt.
Op de diverse terrassen geniet u VOLOP VAN HET OPEN, GROENE UITZICHT. Deze ENERGIEZUINIGE VILLA is uitgerust met 24 ZONNEPANELEN, een centraal stofzuigsysteem, ventilatiesysteem (D), een alarminstallatie, INGEBOUWDE MUZIEKINSTALLATIE EN CAMERA’S.
De VOLLEDIGE ONDERKELDERING biedt plaats aan een DUBBELE GARAGE, wasruimte en technische ruimte.
Adres: Gaversesteenweg 765 - Merelbeke
Bij binnenkomst via de imposante inkomhal met royale trap, bereikt u de eetkamer met salon en GEZELLIGE HAARD, evenals een bureauruimte die aansluit op de schitterende, volledig uitgeruste LEEFKEUKEN met een LACANCHE GASFORNUIS en een extra bijkeuken. Naast de keuken vindt u de charmante orangerie en een ONTSPANNENDE SAUNA MET BADKAMER.
Op de eerste verdieping bevinden zich DRIE RUIME SLAAPKAMERS, waaronder een masterbedroom met groot terras, TWEE STIJLVOLLE BADKAMERS en ingebouwde kasten. De tweede verdieping biedt een EXTRA SLAAPKAMER en een MULTIFUNCTIONELE HOBBYRUIMTE.
Alle kamers bieden uitzicht op de ADEMBENEMENDE TUIN, die voorzien is van een BEREGENINGSSYSTEEM. De tuin is aangelegd met een JACUZZI, een VERWARMD ZWEMBAD (12X5 METER) en een POOLHOUSE dat alle luxe en comfort biedt.
Op de diverse terrassen geniet u VOLOP VAN HET OPEN, GROENE UITZICHT. Deze ENERGIEZUINIGE VILLA is uitgerust met 24 ZONNEPANELEN, een centraal stofzuigsysteem, ventilatiesysteem (D), een alarminstallatie, INGEBOUWDE MUZIEKINSTALLATIE EN CAMERA’S.
De VOLLEDIGE ONDERKELDERING biedt plaats aan een DUBBELE GARAGE, wasruimte en technische ruimte.
Adres: Gaversesteenweg 765 - Merelbeke
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
148 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
485 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
15.201 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
5
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
108
EPC-label
B
Unieke code EPC
20240626-0003292957-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)