Huis te koop in Merelbeke met 6 slaapkamers
€ 764.000
Bereken je maandlastOmschrijving
Twee Charmante Woningen op 2600m²
Op een uitgestrekt perceel van maar liefst 2600m² bieden wij twee karaktervolle woningen aan, perfect voor wie zoekt naar rust en ruimte, maar toch dicht bij alle invalswegen wil wonen. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden:
- Ideaal voor Kangoeroewoning: Combineer wonen en zorg op één locatie.
- Grond herverdelen: De ruime oppervlakte biedt kansen om het perceel op te splitsen.
- Bouw of verbouw aan gunstige voorwaarden: Nieuwbouw kan aan slechts 6% btw, terwijl een grondige renovatie onder voorwaarden mogelijk is aan slechts 1% registratie.
Deze landelijke ligging biedt het beste van twee werelden: de rust en charme van het platteland, met de nabijheid van belangrijke toegangswegen voor een vlotte verbinding.
Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact op met Simon Coens via e-mail (simon@cornelis-partners.be), telefoon (0478/206.774) of bezoek onze website (www.cornelis-partners.be) voor meer informatie en een bezichtiging.
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Buitengewoon huis
Type bebouwing
Open
Terrein
Perceeloppervlakte
2.630 m²
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Comfort
Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
577
EPC-label
F
Ruimtelijke ordening
Bodemattest
Ja