Huis te koop in Oudenaarde met 3 slaapkamers

DEPCD
150
181
3
1
Omschrijving

Ruime charmante rijwoning met tuin te Oudenaarde

Eerste bezoekdag WOENSDAG 15 januari, enkel en alleen op afspraak! Gelieve uw afspraak online te maken via www.nobels.be onder referentienummer 3922893.

CHARMANTE, TE MODERNISEREN STADSWONING op een ZEER CENTRALE LOCATIE!  Door de STRATEGISCHE LIGGING (wandelafstand centrum Oudenaarde) en dankzij de aanzienlijke mogelijkheden is dit een woning die sterk in zijn schoenen staat. Vanuit de slaapkamers heeft u een PRACHTIG GROEN ZICHT OP HET 'LIEDTSPARK'. Zijn deze troeven niet voldoende? Dan kunnen deze je zeker overtuigen. Zo is de woning ZEER RUIM en beschikt het ook over een AFGESLOTEN STADSTUIN en inpandige garage. De ZOLDER zorgt er tenslotte voor dat er aan OPBERG/WOONUITBREIDINGS MOGELIJKHEDEN geen gebrek is! Deze woning bruist van de mogelijkheden! Mits een verjongingskuur kan deze woning dan ook PERFECT dienst doen als EENGEZINSWONING

De INDELING gaat als volgt: we komen binnen via de inkomhal die toegang biedt tot de 'voorplaats'. Verder naar de achterzijde van de woning vinden we een eetplaats, keuken met eethoek in verandastjil en toilet. Via de vaste trap gaan we door naar de 1e verdieping. Hier zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. via een valtrap heeft u vanop de eerste verdieping ook toegang tot de ruime zolder die nog tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt!!! . Buitenshuis kan je genieten van een stadstuin met garage en berging. 

Onmiddellijk beschikbaar!

EPC: 397 kWh/(m2 jaar) Geen renovatieverplichting van toepassing.

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
1.519 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
150 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
181 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
11 m²; 17,5 m²; 15 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
397
EPC-label
D
Unieke code EPC
20241211-0003461556-RES-2

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Parkstraat 35, 9700 Oudenaarde

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?