Commercieel te koop in Oudenaarde

€ 320.000
Charmante B&B, Vlaamse Ardennen. - foto 1
CEPCC
137
460
Omschrijving

Charmante B&B, Vlaamse Ardennen.

Dit uitzonderlijk pand situeert zich langsheen de Leenvoetweg, een zijstraat van de Beverestraat in centrum Oudenaarde en biedt verscheidene mogelijkheden zoals eigen bewoning, B&B, vakantieverhuur, ... én dit op een toplocatie in de Vlaamse Ardennen !

Het gelijkvloers is voorzien van een leefruimte met open/deels afgesloten keuken, afzonderlijk toilet, multifunctionele ruimte (die zowel als dinerruimte als slaapkamer kan worden ingedeeld), veranda en toegang tot de kelderberging.

De verdieping telt vervolgens 3 slaapkamers, waarvan 2 duplex-kamers met telkens een aanpalende badkamer.
Aan de voorzijde van de woning is eveneens een balkon voorzien.

De tuin garandeert aangenaam vertoeven.
Deze is uitgerust met een mobile woonunit, ontmoetings-/bergruimte (voorzien van aansluiting wasmachine/droogkast) en overkapping voor o.a. de wagen, fietsen, .... .

Het centrum met zijn talrijke voorzieningen, alsook het station bevinden zich op wandelafstand.

Financieel

Kadastraal inkomen
262 €
Kadastrale info
Sectie B
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Horeca - hotel/b&b
Bewoonbare oppervlakte
137 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
460 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
236
EPC-label
C
Unieke code EPC
20240529-0003239704-RES-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Locatie
Leenvoetweg 17, 9700 Oudenaarde
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden