Huis te koop in Oudenaarde met 4 slaapkamers
€ 649.000
Bereken je maandlastOmschrijving
Te koop, karaktervolle herenwoning met ruim magazijn op mooie ligging te Welden (Oudenaarde)
Deze VEELZIJDIGE eigendom biedt de perfecte combinatie van KARAKTERVOL WONEN EN HEDENDAAGS COMFORT, dankzij een DEELS GERENOVEERD INTERIEUR dat tal van mogelijkheden biedt voor gezinnen of ondernemers die op zoek zijn naar een POLYVALENTE EIGENDOM. U beschikt hier namelijk over een GROOT WOONVOLUME dat buitenshuis aangevuld wordt met een RUIM MAGAZIJN VAN 137 M² met aansluitend verschillende OPBERGRUIMTES EN EEN BOVENLIGGENDE ZOLDER.
Met zijn UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID is dit herenhuis zowel voor particuliere bewoners als voor ondernemers een uitstekende keuze. De ligging biedt het beste van twee werelden: een rustige en groene omgeving terwijl je toch dicht bij alle nodige faciliteiten woont zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
De woonst met authentieke gevel, beschikt binnenshuis over een ruime inkomhal die je leidt naar de verschillende leefruimtes met aanpalende keuken en veranda. Op de 1ste verdieping bevinden zich grote 4 slaapkamers en een badkamer. Verder is er een grote zolder ( 100m²) die ideaal is voor extra opslag of om te verbouwen tot extra leefruimte of hobbykamer.
Het achterliggende magazijn beschikt over een eigen toegangsweg, wat een extra troef is ! Ook bereikbaar vanuit het woongedeelte zelf. Daarnaast is er ook nog een aangenaam zonnige terras aanwezig.
Perfect geschikt dus voor de COMBINATIE WONEN/WERKEN!!!
Adres: Kouterstraat 25 te Welden (Oudenaarde)
G-score + P-score A. Renovatieverplichting van toepassing.
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Ja
Prijs per m²
519 €
Gebouw
Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
338 m²
Bebouwde oppervlakte
435 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.250 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
3
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Ja
Energie
E-peil
0
CO²-uitstoot
0 kg/kWh
Zonnepanelen
Nee
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)