Commercieel te koop in Oudenaarde

€ 520.200
306
306
Omschrijving

306 m² nieuwbouw KMO-unit Meersbloem - Melden op slechts 1 km van de N60 met prachtige raampartijen

Gloednieuwe KMO-unit met een oppervlakte van 306 m² maakt deel uit van het  project "MEERSBLOEM - MELDEN" langsheen de Schelde en is fantastisch gelegen op amper 1 km van de N60.

De casco opslagruimte met een vrije hoogte van 6 m zijn toegankelijk via een automatische sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur.
Grote raampartijen aan de voorgevel maakt deze unit perfect voor het inrichten van een kantoorruimte of werkplaats, zowel op de begane grond als op de verdieping.
De geïsoleerde loods beschikt over een lichtstraat en polybetonvloer. De site is ruim opgezet, met voldoende parkeer- en manoeuvreerruimte op het verharde terrein, dubbele toegang en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
De verwachte oplevering is gepland voor Q4 2024 - Q1 2025.

De KMO-zone onderscheidt zich door haar beperkte schaal van 9 KMO-units, tussen 216m² en 324 m² groot, die perfect aansluiten bij de wensen van hedendaagse, ambachtelijke bedrijven.
Het ruime grondperceel van 5182m² garandeert voldoende manoeuvreerruimte ten behoeve van een vlotte operationele werking. Bovendien is het hoekperceel voorzien van een dubbele
ontsluiting.

Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, lastenboek, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0477 02 09 02.

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
1.700 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Industrieel gebouw
Bewoonbare oppervlakte
306 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
306 m²
Meest recente bestemming terrein
Industriegebied
Oriëntatie tuin
West

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

E-peil
0
CO²-uitstoot
0 kg/kWh
Zonnepanelen
Nee

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
Locatie
Meersbloem-Melden 56, 9700 Oudenaarde
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden