Huis te koop in Oudenaarde met 3 slaapkamers
€ 155.000
Bereken je maandlast
158
106
3
1
Omschrijving
Te koop, ideale starterswoning/opbrengsteigendom nabij centrum Oudenaarde
Bezoek deze eigendom ZONDER AFSPRAAK tijdens de OPENKIJKDAGEN en ontdek alle troeven!
Wanneer : vrijdag 18 oktober van 17u00 tot 18u30
Waar: Baarstraat 61- Oudenaarde
Benieuwd naar het volledige aanbod? https://nobels.be/nl/aanbod/openkijkdagen/
Te moderniseren starterswoning/opbrengsteigendom (GEEN RENOVATIEPLICHT WEGENS VRIJSTELLING BESCHERMD ERFGOED) met TOEGANG ACHTERAAN op een centrale ligging te Oudenaarde. Mits ENKELE MODERNISERINGEN kan deze eigendom uitgroeien tot een GEZELLIGE STADSWONING. U heeft een CHARMANTE WOONKAMER MET EETPLAATS, keuken, berging, badkamer, kelder en 2 slaapkamers. Bovendien heeft u de MOGELIJKHEID TOT HET CREËREN VAN EEN 3DE SLAAPKAMER, mits inrichting van de zolder die te bereiken is via een VASTE TRAP. Verder is er een PRAKTISCHE TOEGANG LANGSZIJ en is er VOLDOENDE PARKEERRUIMTE in de straat of aan ABDIJ MAAGDENDALE. Gelegen op wandelafstand van de MARKT VAN OUDENAARDE, scholen, winkels (Aldi, Carrefour,...) en de BOORDEN VAN DE SCHELDE. Mits OPKNAPWERKEN kan dit ook dienen als PERFECTE OPBRENGSTEIGENDOM (mogelijke huurwaarde na gewone renovatie ~ +-725 EURO).
Adres: Baarstraat 61 te Oudenaarde
Geen renovatieplicht (vrijgesteld wegens beschermd stadsgezicht); G-score: D, P-score: D.
Wanneer : vrijdag 18 oktober van 17u00 tot 18u30
Waar: Baarstraat 61- Oudenaarde
Benieuwd naar het volledige aanbod? https://nobels.be/nl/aanbod/openkijkdagen/
Te moderniseren starterswoning/opbrengsteigendom (GEEN RENOVATIEPLICHT WEGENS VRIJSTELLING BESCHERMD ERFGOED) met TOEGANG ACHTERAAN op een centrale ligging te Oudenaarde. Mits ENKELE MODERNISERINGEN kan deze eigendom uitgroeien tot een GEZELLIGE STADSWONING. U heeft een CHARMANTE WOONKAMER MET EETPLAATS, keuken, berging, badkamer, kelder en 2 slaapkamers. Bovendien heeft u de MOGELIJKHEID TOT HET CREËREN VAN EEN 3DE SLAAPKAMER, mits inrichting van de zolder die te bereiken is via een VASTE TRAP. Verder is er een PRAKTISCHE TOEGANG LANGSZIJ en is er VOLDOENDE PARKEERRUIMTE in de straat of aan ABDIJ MAAGDENDALE. Gelegen op wandelafstand van de MARKT VAN OUDENAARDE, scholen, winkels (Aldi, Carrefour,...) en de BOORDEN VAN DE SCHELDE. Mits OPKNAPWERKEN kan dit ook dienen als PERFECTE OPBRENGSTEIGENDOM (mogelijke huurwaarde na gewone renovatie ~ +-725 EURO).
Adres: Baarstraat 61 te Oudenaarde
Geen renovatieplicht (vrijgesteld wegens beschermd stadsgezicht); G-score: D, P-score: D.
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
1.462 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
158 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
106 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
453
EPC-label
E
Unieke code EPC
20240105-0003099814-RES-2
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Baarstraat 61, 9700 OudenaardeOok interessant voor jou
Huis te koop
€ 155.000
Sompelplein 54
9700 Oudenaarde
125
272
3
1
immoscoop only
immoscoop only:
Huis te koop
€ 157.500
Gentstraat 42
9700 Oudenaarde
196
180
5
1
Huis te koop
€ 165.000
Heurnestraat 100
9700 Oudenaarde
117
293
3
1