Commercieel te koop in Oudenaarde met 6 slaapkamers
€ 1.100.000
421
2.857
6
5
Omschrijving
Te koop, exclusieve pastorijwoning, met -optioneel- restaurant en B&B en met afzonderlijke loft, met prachtige tuin en aangrenzende bouwgrond op topligging in de Vlaamse Ardennen
Bezoek deze eigendom ZONDER AFSPRAAK tijdens de OPENKIJKDAGEN en ontdek alle troeven!
Wanneer : zondag 20 oktober van 10u tot 12u
Waar: Hauwaart 80- Oudenaarde
Benieuwd naar het volledige aanbod? https://nobels.be/nl/aanbod/openkijkdagen/
LUXUEUZE PASTORIJWONING, daterend uit 1887, met een uiterst charmevolle uitstraling waarbij de AUTHENTIEKE ELEMENTEN werden behouden tijdens de RECENTE TOTAALRENOVATIE van deze luxe-eigendom. Deze pastorijwoning situeert zich in het HARTJE VAN DE VLAAMSE ARDENNEN in een KNAPPE, GROENE OMGEVING MET EEN VLOTTE BEREIKBAARHEID.
Deze MULTIFUNCTIONELE EIGENDOM bestaat uit een gelijkvloerse verdieping, momenteel ingericht als RESTAURANT (VRIJ VOOR GEBRUIK), met een BOVENLIGGENDE B&B bestaande uit 4 KAMERS MET ELK EEN EIGEN BADKAMER, en een PRACHTIGE AFZONDERLIJKE WOON-LOFT, die ook BINNEN DE B&B KAN VERHUURD WORDEN. Rondom het gebouw bevinden zich MEERDERE ZONNIGE TERRASSEN, een PRACHTIGE OMMUURDE PARKTUIN en een RUIME PARKING vooraan de eigendom.
Deze eigendom is VRIJ BIJ AKTE en kan u aanwenden naar EIGEN WENSEN (mits functiewijziging). Zo bestaat de mogelijkheid om het in gebruik te nemen als VOLLEDIGE PRIVÉ-WONING, ALS B&B EN/OF RESTAURANT, ALS VRIJ BEROEP/GROEPSPRAKTIJK, HERENWONING MET PRAKTIJKRUIMTE,… Achterliggend heeft u ook nog een PERCEEL BOUWGROND (+/- 9 ARE) grenzend aan Hoek.
De verkoopprijs omvat het onroerend goed EXCLUSIEF HET -OPTIONELE- HANDELSFONDS (prijs optioneel overeen te komen).
Een OVERDRACHT VAN DE AANDELEN VAN DE PATRIMONIUMVENNOOTSCHAP is eveneens bespreekbaar.
Adres: Hauwaart 80 te Mater (Oudenaarde)
Wanneer : zondag 20 oktober van 10u tot 12u
Waar: Hauwaart 80- Oudenaarde
Benieuwd naar het volledige aanbod? https://nobels.be/nl/aanbod/openkijkdagen/
LUXUEUZE PASTORIJWONING, daterend uit 1887, met een uiterst charmevolle uitstraling waarbij de AUTHENTIEKE ELEMENTEN werden behouden tijdens de RECENTE TOTAALRENOVATIE van deze luxe-eigendom. Deze pastorijwoning situeert zich in het HARTJE VAN DE VLAAMSE ARDENNEN in een KNAPPE, GROENE OMGEVING MET EEN VLOTTE BEREIKBAARHEID.
Deze MULTIFUNCTIONELE EIGENDOM bestaat uit een gelijkvloerse verdieping, momenteel ingericht als RESTAURANT (VRIJ VOOR GEBRUIK), met een BOVENLIGGENDE B&B bestaande uit 4 KAMERS MET ELK EEN EIGEN BADKAMER, en een PRACHTIGE AFZONDERLIJKE WOON-LOFT, die ook BINNEN DE B&B KAN VERHUURD WORDEN. Rondom het gebouw bevinden zich MEERDERE ZONNIGE TERRASSEN, een PRACHTIGE OMMUURDE PARKTUIN en een RUIME PARKING vooraan de eigendom.
Deze eigendom is VRIJ BIJ AKTE en kan u aanwenden naar EIGEN WENSEN (mits functiewijziging). Zo bestaat de mogelijkheid om het in gebruik te nemen als VOLLEDIGE PRIVÉ-WONING, ALS B&B EN/OF RESTAURANT, ALS VRIJ BEROEP/GROEPSPRAKTIJK, HERENWONING MET PRAKTIJKRUIMTE,… Achterliggend heeft u ook nog een PERCEEL BOUWGROND (+/- 9 ARE) grenzend aan Hoek.
De verkoopprijs omvat het onroerend goed EXCLUSIEF HET -OPTIONELE- HANDELSFONDS (prijs optioneel overeen te komen).
Een OVERDRACHT VAN DE AANDELEN VAN DE PATRIMONIUMVENNOOTSCHAP is eveneens bespreekbaar.
Adres: Hauwaart 80 te Mater (Oudenaarde)
Financieel
Investeringsvastgoed
Ja
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
481 €
Gebouw
Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
421 m²
Bebouwde oppervlakte
190 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
2.857 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
6
Dressing
Ja
Aantal badkamers
5
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Ja
Videofoon
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
488
EPC-label
E
Unieke code EPC
20210802-0002445335-KNR-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Hauwaart 80, 9700 OudenaardeOok interessant voor jou
Commercieel te koop
€ 1.150.000
Hauwaart 109
9700 Oudenaarde
625
3.762
Commercieel te koop
€ 1.150.000
Ter Eecken 2
9700 Oudenaarde
625
337
8
4
Commercieel te koop
€ 975.000
Broodstraat 5
9700 Oudenaarde
3
1