Huis te koop in Oudenaarde met 3 slaapkamers

Martijn van Torhoutstraat 83, 9700 Oudenaarde

€ 450.000

Bereken je maandlast

181

488

Omschrijving

Energiezuinige nieuwbouw woning - 6% BTW mogelijk

Deze energiezuinige woning die deel uitmaakt van een kleinschalig nieuwbouw project in Ename heeft veel ruimte. De speelse opstelling van de rijwoningen, het spel tussen de lichtbeige baksteen en de strakke gevelleien, de verdiepingshoge ramen zorgen voor een hedendaagse architecturale uitstraling. Deze woning is gelegen in het centrum van Ename (op een boogscheut van Oudenaarde).

De woning is voorzien van een ruim terras en een leuke Zuid-Oost gerichte tuin. De grote ramen zorgen voor maximaal daglicht en de afwerking is afgestemd op een optimaal wooncomfort. De standaard vloerafwerking bestaat uit parket in de leefruimte, laminaat in de slaapkamers en keramische vloeren in het toilet, de badkamer, berging en garage. De keuken is volledig geïnstalleerd en is standaard voorzien van een spoelbak met mengkraan, een keramische kookplaat, een dampkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en een inbouw vaatwasser. U heeft natuurlijk wat betreft de afwerking nog de vrije keuze om hiervan af te wijken en uw eigen keuzes te bepalen. De afwerking van de zolderverdieping kan u nog zelf beslissen. Worden dit 2 extra slaapkamers met douchekamer, of verkiest u 2 bureau ruimtes of liever een hobbyruimte... Elke woning is voorzien van een inpandige garage met voldoende ruimte voor een auto en wat fietsen en heeft op het gelijkvloers tevens een ruime berging. Daarnaast is er nog de mogelijkheid om extra kamers te voorzien op de zolderverdieping.

Dankzij de zonnepanelen geïnstalleerd op het zadeldak, in combinatie met een warmtepomp (vloerverwarming) haalt deze woning een E-peil dat maximaal E30 zal zijn. Energiezuinig, duurzaam en meteen ook toekomstgericht!

In de tuin is er mogelijkheid om nog een buitenberging te plaatsen.

En dan nog een niet onbelangrijk gegeven voor wie aankoopt voor eigen bewoning : het project komt in aanmerking voor aankoop aan een verlaagd BTW percentage, nl. 6% in plaats van 21%. Dit kan echter slechts als de aankoop aan specifieke voorwaarden voldoet. Contacteer ons gerust voor de details hiervan.

Afbraakwerken gestart!

Vrijblijvende info 7/7 via Sarah : 0476/37.42.67 of sarah@stellarimmo.be