Huis te koop in Kluisbergen met 2 slaapkamers
€ 195.000
Bereken je maandlastOmschrijving
Woning
www.molenstraat38.beIn een rustige steeg, in het centrum van Berchem (Kluisbergen), aan de voet van de geroemde Kwaremont, staat deze gezellige woning, waarvan het dak en de topgevels 2,5 jaar geleden volledig werden vernieuwd en geïsoleerd, wat reeds een mooi uitgespaarde kost is voor wie hier wil wonen. Je komt aan in de, met een degelijke afsluiting, afgespannen tuin, die je onmiddellijk je privacy gevoel geeft. Via de inkomdeur kom je aan in de leef- en zithoek met mazoutkachel als verwarming voor de woning. Vervang je de kachel door een performantere manier van verwarmen, dan ben je al goed op weg om het F-label te verbeteren naar minimaal D. De keuken en badkamer liggen achteraan de woning, waar je ook met de trap naar de 1e verdieping kan. Wil je de badkamer en/of de keuken verder uitbreiden, of je wil volledig gelijkvloers wonen, dan is de aanbouw dé ideale ruimte om dit in onder te brengen. De verdieping, met stevige betonstructuur, bevat 2 slaapkamers. Aan de woning is een oprit met ruime garage aanwezig. Deze woning bied je alle rust, terwijl je toch vlakbij alles qua winkels, scholen, apotheek, natuur en ontspanning bent.
Financieel
Kadastraal inkomen
292 €
Kadastrale info
0028/00E000
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
128 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
220 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Comfort
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
582
EPC-label
F
Unieke code EPC
20241121-0003454097-RES-1
Ruimtelijke ordening
Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja