Huis te koop in Kluisbergen met 4 slaapkamers

DEPCD
161
318
4
1
Omschrijving
Moderne, instapklare open bebouwing met terras, oprit en onderhoudsvriendelijke tuin te Berchem (Kluisbergen). Deze open bebouwing werd in 2015 totaal gerenoveerd en is bijgevolg compleet instapklaar. De eigendom is daardoor een uiterst gezellige, jeugdige woning geworden. Bovendien beschikt deze woning over een compleet ingerichte keuken voorzien van alle comfort, maar liefst 4 slaapkamers én een grote badkamer met inloopdouche. Buitenshuis kan je genieten op het terras met aanpalende tuin en zijdelings de uitgestrekte oprit die volledige afgesloten is d.m.v. een automatisch hekken. Aan de oprit is er ook een tuinhuis voorzien met de mogelijkheid om daaraan een laadbox/laadpaal te sluiten. Bovendien liggen er ook zonnepanelen op het dak van de woning en is er een lucht/lucht warmtepomp aanwezig. Indeling: Inkomhal met ingemaakte kast, waarna er toegang is tot de woonkamer met zit gedeelte. Achter deze ruimte treft men de ingerichte keuken waarvoor er een eetplaats gecreëerd is. Verder is er een handige berging die toegang biedt naar buiten toe. Deze ruimte kan polyvalent gebruikt worden. Verder is er nog een berging voor voorzieningen en een apart gastentoilet. Op de 1e verdieping zijn er 2 slaapkamers en een grote ingerichte badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. Via de vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping. Hier zijn er nog 2 slaapkamers en een derde ruimte die kan dienen als opbergplaats of eventueel bureau. Het pand is beschikbaar uiterlijk augustus 2025 . Dit is een vanaf prijs. Asbestattest in aanvraag. Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie www.oximo.be.

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Kadastraal inkomen
502 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
161 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
318 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
313
EPC-label
D
Unieke code EPC
20240930-0002217378-RES-2

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Bruggestraat 1, 9690 Kluisbergen
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast