Huis te koop in Herzele met 4 slaapkamers
€ 394.000
Bereken je maandlastOmschrijving
Woning met praktijk/bureel en een goed EPC (B) te Herzele!
In Woubrechtegem (deelgemeente van Herzele), situeert deze instapklare halfopen woning op een perceel van 1.159m².
De woning is gelegen nabij scholen, lokale handelaars en geniet tevens van verschillende invalswegen op korte afstand.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet welke toegang verschaft naar de ruime woonkamer met eetplaats. Deze heeft rechtstreeks toegang tot de lichtrijke (zuid georiënteerde) veranda en de ruime, uitgeruste keuken met bijkeuken.
Verder is er op het gelijkvloers een badkamer met ligbad, douche en wastafel en een praktische ruimte (16m²) die voor professionele doeleinden kan dienen. Dit voormalig kapsalon kan perfect ingedeeld worden als praktijkruimte, nagelstudio, bureel etc...
Op het eerste verdiep is er een apart toilet en zijn er in totaal vier volwaardige slaapkamers voorzien. Via een vaste trap is er nog een ruime, in te richten zolder van maar liefst 100m² te bereiken. Tot slot geniet deze woning van een verzorgde, volwassen zuid georiënteerde tuin.
Als extra troeven heeft deze woning nog een privé parkeerstrook voor de deur, een lange oprit, een garage los van de woning, zonnepanelen, een droge kelder,...
De woning is gelegen nabij scholen, lokale handelaars en geniet tevens van verschillende invalswegen op korte afstand.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet welke toegang verschaft naar de ruime woonkamer met eetplaats. Deze heeft rechtstreeks toegang tot de lichtrijke (zuid georiënteerde) veranda en de ruime, uitgeruste keuken met bijkeuken.
Verder is er op het gelijkvloers een badkamer met ligbad, douche en wastafel en een praktische ruimte (16m²) die voor professionele doeleinden kan dienen. Dit voormalig kapsalon kan perfect ingedeeld worden als praktijkruimte, nagelstudio, bureel etc...
Op het eerste verdiep is er een apart toilet en zijn er in totaal vier volwaardige slaapkamers voorzien. Via een vaste trap is er nog een ruime, in te richten zolder van maar liefst 100m² te bereiken. Tot slot geniet deze woning van een verzorgde, volwassen zuid georiënteerde tuin.
Als extra troeven heeft deze woning nog een privé parkeerstrook voor de deur, een lange oprit, een garage los van de woning, zonnepanelen, een droge kelder,...
Financieel
Kadastraal inkomen
845 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
305 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.159 m²
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
16 m²; 16 m²; 16 m²; 16 m²
Aantal badkamers
1
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
183
EPC-label
B
Unieke code EPC
20240906-0003362378-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee