Huis te koop in Geraardsbergen met 2 slaapkamers

FEPCF
111
196
2
1
Omschrijving
TE RENOVEREN MAAR KNUSSE WONING MET EEN GEZOND VOORKOMEN EN MET TUIN. In het landelijke Schendelbeke, met haar eigen station en recreatie in de Gavers om de hoek, vind je deze knappe gesloten bebouwing. Compact maar zeer gezellig en praktisch. Grondige Renovatie nodig voor de ramen (geen dubbel glas) en verwarming. Keuken en badkamer zijn te vermoderniseren. Constructieve staat is eerder zeer gezond. De woning kreeg geen conformiteitsattest voor verhuur meer (alle info hierover beschikbaar op kantoor) en daarom gaan we op zoek naar een koper die bereid is de woning op te knappen. INDELING : inkomhal met trap, dubbele leefruimte bestaande uit zit-en eetplaats, smalle keuken, groot buitenterras en op hoger niveau een tuin (grasveld) met gemetste berging en toilet. Eerste met twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en wc. UITBREIDING mogelijk via de vaste trap naar zolder met een uitstekend asbestvrij zadeldak. Ook GEEN asbest in et onderdak. Enkel asbest vastgesteld in de zijdelingse leien van de dakkapel, een schouw en de bakeliet elektriciteitsteller. Na de verbetering kan u wonen of verhuren in een zeer gegeerde zone van Geraardsbergen. Vraag gerust uw bezoek aan met vastgoedmakelaar Cedric van 054412500 of onze socials.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
294 €
Kadasteroppervlakte
196 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
111 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
196 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk; Nabij station
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
300 m

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
12 m²; 13 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
654
EPC-label
F
Unieke code EPC
3.410.309

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Ganzestraat 41, 9506 Geraardsbergen

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?