Huis te koop in Geraardsbergen met 3 slaapkamers
€ 575.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
RENDABEL OPBRENGSTVASTGOED BESTAANDE UIT KANTOREN & 2 APPARTEMENTEN - GARAGE EN BUITENSTAANPLAATSEN. Dit uniek vastgoed gekend als zakenkantoor met erboven 2 appartementen vind je op de hoek van de Dagmoedstraat vlakbij de spoorwegovergang van Schendelbeke, deelgemeente Geraardsbergen. Deels opnieuw opgebouwd en in prima staat. Totaal 2 percelen waarvan 1 onbebouwd (180m2) rechtover en momenteel gebruikt als parking. De gelijkvloerse verdieping is volledig ingericht als bankkantoor met loketten, diverse burelen, kluis, kitchnenette en sanitair. Diverse mogelijkheden in eerste instantie voor de dienstensector maar uiteraard ook een prima ligging voor een ander commerciële bestemming (steeds checken bij stedenbouw of een bestemmingswijziging nodig is). Op de verdiepingen werden TWEE appartementen gebouwd, waarvan één met twee slaapkamers, die beiden al geruime tijd verhuurd zijn aan trouwe huurders. Onmiddellijk rendement dus mogelijk. Achteraan het gebouw is er een dubbele garage met sectionale poort. Voor de indeling verwijzen we naar de plannen of raden we een individueel geleid bezoek aan met vastgoedmakelaar Cedric na telefonische afspraak op 054412500.
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.276 €
Kadasteroppervlakte
5 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
363 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
529 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Ligging
Omgeving / buurt
Centraal; Nabij station
Openbaar vervoer nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Type badkamer
Douche en ligbad
Comfort
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
301
EPC-label
D
Unieke code EPC
3474023-KNR-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja