Huis te koop in Geraardsbergen met 3 slaapkamers

FEPCF
122
277
3
1
Omschrijving

RUIME HALFOPEN BEBOUWING

RUIME HALFOPEN BEBOUWING MET DUBBELE PARKING EN TUIN. Deze deels vernieuwde driegevelwoning is gelegen in een rustige straat op wandelafstand van Provinciaal Recreatiedomein De Gavers. In augustus 2024 werd het volledige dak nog vernieuwd wat mogelijkheden tot UITBREIDING schept op de zolderverdieping. Op het gelijkvloers een ruime voorplaats die kan dienen als fietsenberging, bureel of zelfs slaapkamer. Daarna de lange leefruimte met geïntegreerde keuken, Achterbouw met badkamer en toilet. Heel veel buitenruimte met vooreerst de oprit naast de woning (bruikbaar als parking) die gescheiden is met een poort van het naast de keuken gelegen terras. Achteraan dan nog de tuin. Op verdiep totaal 3 slaapkamers waarvan 1 ruime en 2 recent ontwikkelde kleinere. Vaste trap naar de zolder die kan verder ingericht worden tot studio of uitbreiding naar 5 slaapkamers in totaal. De woning werd al deels basic vernieuwd maar dient verder vermoderniseerd te worden. Voordeel is dat je er al kan wonen en zelf verder kan afwerken. Verwarming via pelletkachel. Gelegen dicht bij school en bushaltes. PLAN SNEL EEN BEZOEK MET VASTGOEDMAKELAAR CEDRIC EN TEAM VIA 054412500 of info@casavista.be

Financieel

Kadastraal inkomen
302 €
Kadasteroppervlakte
305 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Eengezinswoning
Bewoonbare oppervlakte
122 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
277 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig; Dorp
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
150 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
17 m²; 12 m²; 7 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
750
EPC-label
F
Unieke code EPC
3.309.530

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Bosstraat 25, 9500 Geraardsbergen

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?