Appartement te koop in Geraardsbergen met 2 slaapkamers

BEPCB
119
141
2
1
Omschrijving
LUXE-APPARTEMENT MET GARAGE, KELDER EN TWEE SLAAPKAMERS - GELIJKVLOERSE LIGGING ! In de kleinschalige residentie "SAS" gebouwd naast het sas van Geraardsbergen in 2010 vind je dit ruim appartement op het gelijkvloers met een privé buitenruimte (terras). Met haar 112m2 bewoonbare oppervlakte kan je dit als "groot" bestempelen en deze grootte is eerder schaars in dit segment. Het appartement heeft een likje verf nodig om er wat eigentijdser uit te zien maar is qua technieken en onderhoud prima mee met haar tijd. Indeling : garage en voorliggende buitenparkeerplaats aan de Molenstraat , inkomhal, stookruimte/berging, badkamer, extra ruime leefruimte met geïntegreerde keuken, twee aparte slaapkamers en een zuiders gelegen zonneterras met toegang via hekje en trapje naar het Denderpad. Prachtig rustgevend zicht. Energiezuining door de condenserende gaswandketel en optimale isolatie. Ligging op einde van een rustige zijstraat van het handelscentrum van Geraardsbergen met dus alle stadsfaciliteiten om de hoek. Uitgebreide recreatiemogelijkheden zoals wandelen en fietsen langs de naastgelegen Denderoevers. Dé oplossing voor de derde generatie die hiermee de stap kan zetten om de ruime gezinswoning te vervangen door een comfortabel en ruim appartement. Ook een ideale investering met bewezen huurrendement in deze zone en voor dit type vastgoed. Vraag snel uw individueel bezoek met vastgoedmakelaar Cedric via tel naar kantoor 054412500.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.329 €
Kadasteroppervlakte
467 m²

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Gelijkvloers appartement
Bewoonbare oppervlakte
119 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
141 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Nabij water; Stadskern
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
100 m

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
20 m²; 14 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Parlofoon
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
171
EPC-label
B
Unieke code EPC
3.488.927

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Molenstraat 39 1, 9500 Geraardsbergen

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?