Appartement te koop in Geraardsbergen met 2 slaapkamers
€ 295.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
LUXE-APPARTEMENT MET GARAGE, KELDER EN TWEE SLAAPKAMERS - GELIJKVLOERSE LIGGING ! In de kleinschalige residentie "SAS" gebouwd naast het sas van Geraardsbergen in 2010 vind je dit ruim appartement op het gelijkvloers met een privé buitenruimte (terras). Met haar 112m2 bewoonbare oppervlakte kan je dit als "groot" bestempelen en deze grootte is eerder schaars in dit segment. Het appartement heeft een likje verf nodig om er wat eigentijdser uit te zien maar is qua technieken en onderhoud prima mee met haar tijd. Indeling : garage en voorliggende buitenparkeerplaats aan de Molenstraat , inkomhal, stookruimte/berging, badkamer, extra ruime leefruimte met geïntegreerde keuken, twee aparte slaapkamers en een zuiders gelegen zonneterras met toegang via hekje en trapje naar het Denderpad. Prachtig rustgevend zicht. Energiezuining door de condenserende gaswandketel en optimale isolatie. Ligging op einde van een rustige zijstraat van het handelscentrum van Geraardsbergen met dus alle stadsfaciliteiten om de hoek. Uitgebreide recreatiemogelijkheden zoals wandelen en fietsen langs de naastgelegen Denderoevers. Dé oplossing voor de derde generatie die hiermee de stap kan zetten om de ruime gezinswoning te vervangen door een comfortabel en ruim appartement. Ook een ideale investering met bewezen huurrendement in deze zone en voor dit type vastgoed. Vraag snel uw individueel bezoek met vastgoedmakelaar Cedric via tel naar kantoor 054412500.
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.329 €
Kadasteroppervlakte
467 m²
Gebouw
Type pand
Appartement
Subtype
Gelijkvloers appartement
Bewoonbare oppervlakte
119 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
141 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Ligging
Omgeving / buurt
Nabij water; Stadskern
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
100 m
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
20 m²; 14 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Parlofoon
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
171
EPC-label
B
Unieke code EPC
3.488.927
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee