Huis te koop in Geraardsbergen met 3 slaapkamers
€ 259.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
CHARMANTE HERENWONING MET TUIN
UITERST CHARMANTE HERENWONING CENTRAAL GELEGEN EN MET GROTE TUIN / PRIJS ONDERHANDELBAAR ! Deze woning ligt op een boogscheut van de Markt en het handelscentrum van Geraardsbergen en heeft dus alle centrumfaciliteiten dichtbij. Toch straalt dit uniek pand rust uit en dat is grotendeels te danken aan de eigentijdse en kwalitatieve renovatie die deze herenwoning onderging de laatste jaren. Ook de achterbouw en de prachtige tuin - schaars in deze zone - dragen hun steentje bij tot het feel-good karakter. INDELING : gelijkvloers met brede lichtrijke inkomhal met voldoende bergplaats en mogelijkheid tot het stallen van de fietsen. Aangenaam gastentoilet op het einde van de gang. Linksachter (geen binding met de straat) de leefruimte met gezellig salon en dan in de achterbouw een keuken met eetplaats. Een zeer lichtrijk geheel verbonden met de prachtige buitenruimte bestaande uit gras en een terrasoverkapping. Eerste verdieping met de masterbedroom en een rijkelijke badkamer. Tweede is een omgebouwde zolder bestaande uit 2 jongerenslaapkamers. Verder nog een frisse kelder. Energiezuinig met een ideaal B-niveau van het EPC. Verder nog conforme elektriciteit. Een MUST-HAVE middenin de CITY. Bel nu voor een individueel bezoek met vastgoedmakelaar Cedric op 054 41 25 00.
Financieel
Kadastraal inkomen
645 €
Kadasteroppervlakte
2 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
155 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
250 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Tuin
Ja
Ligging
Omgeving / buurt
Dorp; Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Ligbad
Comfort
Airconditioning
Ja
Type airconditioning
warmtepomp lucht lucht
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
200
EPC-label
B
Unieke code EPC
3.325.407
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee